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美国堪萨斯州威奇托5卧3卫的房产

120 S Bay Country Court, Wichita, Kansas, United States

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美国堪萨斯州威奇托的房产,120 S Bay Country Court,编号52279064 美国堪萨斯州威奇托的房产,120 S Bay Country Court,编号52279064 美国堪萨斯州威奇托的房产,120 S Bay Country Court,编号52279064 美国堪萨斯州威奇托的房产,120 S Bay Country Court,编号52279064 美国堪萨斯州威奇托的房产,120 S Bay Country Court,编号52279064 美国堪萨斯州威奇托的房产,120 S Bay Country Court,编号52279064 美国堪萨斯州威奇托的房产,120 S Bay Country Court,编号52279064 美国堪萨斯州威奇托的房产,120 S Bay Country Court,编号52279064 美国堪萨斯州威奇托的房产,120 S Bay Country Court,编号52279064 美国堪萨斯州威奇托的房产,120 S Bay Country Court,编号52279064 美国堪萨斯州威奇托的房产,120 S Bay Country Court,编号52279064 美国堪萨斯州威奇托的房产,120 S Bay Country Court,编号52279064 美国堪萨斯州威奇托的房产,120 S Bay Country Court,编号52279064 美国堪萨斯州威奇托的房产,120 S Bay Country Court,编号52279064 美国堪萨斯州威奇托的房产,120 S Bay Country Court,编号52279064 美国堪萨斯州威奇托的房产,120 S Bay Country Court,编号52279064 美国堪萨斯州威奇托的房产,120 S Bay Country Court,编号52279064 美国堪萨斯州威奇托的房产,120 S Bay Country Court,编号52279064 美国堪萨斯州威奇托的房产,120 S Bay Country Court,编号52279064 美国堪萨斯州威奇托的房产,120 S Bay Country Court,编号52279064
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 295平方米
房型: 5 卧 3 卫
房龄(年): 25

居外物业ID:52279064

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If you want a newer home but love established trees,larger lots, and a great neighborhood with lake for fishing and paddle boats, clubhouse for parties, neighborhood pool and walking paths then this is the home for you! In Goddard school district but right off 119th right on the edge of Wichita this home shows all the updates and care the sellers have done in remodeling and making this a true immaculate home. The sellers have touched almost everything from exterior to interior starting with brand new high impact roof just installed, solid hardwood floors throughout most of the living area on main floor, all new remodeled kitchen with quartz countertops, white kitchen cabinets, and new appliances including the highly desirable gas range (fridge is not included). There are two dining areas on the main level with formal dining able to hold 8-10 people for holidays! The main level has 3 bedrooms with a split bedroom floorplan and main floor laundry is located by the master bedroom in a large separate laundry room. The master bath was recently updated with tiled shower, quartz countertops to dual sinks, and separate tub. The home has large windows that look out over the treed backyard and large covered deck that any buyer would love. Downstairs is a large family room, Heating and air that have been replaced, 2 bedrooms with one large enough to be a game room, additional office, remodeled bath with quartz countertops, and large walkout access into the walkout pit. All carpet was recently replaced in home a few years back and no kids have been in the home neither do sellers wear shoes in their home. This home shows immaculately and you will notice the great care from the moment you enter. Come see this one as it will not last.

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居外物业ID:52279064

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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