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泰国普吉1卧1卫新开发的公寓

Layan, Phuket, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 31平方米
房型: 1 卧 1 卫 50 车库
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:52264108

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物业特色

项目类型:公寓(condominium)
项目位置:泰国普吉岛Layan海滩
项目规模:共400套, 8层
户型面积:约31-122平方米
交房时间:2022年

该项目位于岛的北部,交通便利,距普吉岛最好的海滩之一仅几步之遥,地处著名的地区,临近5星级酒店,网球场和高尔夫球场。

在项目的建设中,我们将使用可最大限度减少对环境影响的技术,并在未来将用电量减少多达40%。 该项目中主要的节能环保技术是太阳能电池,它使用自然的冷却和通风资源以及环保的建筑材料。
开发商提供5-10年的租金收入的7%至10%。

户型:
studio (30.5平方米)起价为2,596,750泰铢
1卧1卫(45.75平方米)起价为3,888,750泰铢
2卧2卫(91.75平方米)起价为10,092,500泰铢
3卧3卫(121.75平方米)起价为13,403,500泰铢

设施:
—接待台
— 24小时礼宾服务
—居民洗衣服务
—前往海滩和主要购物区的班车服务
—免费WiFi
— 24小时保安
—儿童游泳池不含氯和化学物质
—儿童俱乐部,儿童游乐场
—健身房,瑜伽区
—运动场

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:52264108

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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