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新加坡2卧的公寓

风华南岸府, Singapore

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房屋价格:

SGD 3,376,000

约¥ 1,809万

咨询交易费用

建筑面积: 87平方米
土地面积: 87平方米
房型: 2 卧
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:52250004

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物业特色

买家须知:可买期房或现房,新加坡房子没有公摊,多数送停车位,外国人可买公寓,没有限购。可以贷款百分之60,银行利率大约百分之2 一年,利率和新加坡人一样, 不管有几套房子。买家也不需付佣金,没有任何收费。如购买期房,付款是照着工程进度而交款 由律师办理,政府管制付款的程序 安全可靠。想知道多买新加坡房产政策,请和我联系。

South Beach(风华南岸)准现房豪宅公寓。由CDL(城市发展集团)和马来西亚IOI集团联合发展的大型综合项目,地点位于美芝路(新加坡武装部队军营旧址)。

这个项目保留了四栋历史建筑,包括著名的前武装部队仕官俱乐部(NCO Club),再搭配两座新建的南北主楼,以古迹文化结合时尚潮流的设计风格,加上以绿色环保的建筑科技打造,预计将成为城中的新地标。

私宅的住户还可享受由法国知名设计师菲利普·斯塔克(Philippe Starck)设计的两个空中花园。

这是一个综合性发展项目,包括办公楼、设计型酒店、餐饮店面和会员制俱乐部。

45层高的南楼底下21层楼是有654间客房的高级酒店,23至45层楼则是二到四房式的豪华公寓,其中包括六间顶层豪华公寓单位。至于34层楼高的北楼则是大约70万平方英尺的办公大楼。
(吸引了世界知名品牌:Facebook,赛诺菲,荷兰合作银行,贝恩和波音等大量外籍人士和白领高管。45层高的南楼底下21层楼是新加坡六星级JW万豪酒店,23至45层楼则是2到4卧室的超豪华住宅单位。)

项目拥有的户型包括88个两卧房单位、61个三卧房单位、35个四卧房单位和6个拥有三到五卧房的阁楼单位。单位面积介于90平方米至535平方米。

新加坡唯一一个公寓拥有360度新加坡城市无敌全景。无论白天还是黑夜,都可以在新加坡的标志性天际线上眺望窗外,没有任何东西可以阻挡您的视线。日落,日出和壮观的烟花尽收眼帘。包括滨海湾、中央商业区风景线和乌节购物区尽收眼帘。

精心装修的俱乐部会所,其中包括跳水池,餐厅等。沉浸在文化和夜生活场景以及世界一流的餐饮中。您将享受城市最优质的用餐体验,尝试国际著名、主打韩式日本 料理的Akira Back的创意料理。Vanity鸡尾酒休息室,会员专用休息室Suite 26,美食酒吧The Armory和Vatos Urban Tacos为新加坡精英们立即远离都市的喧嚣。

位于新加坡市政区,邻近新加坡 多个重要历史、建筑及文化地标, 滨海艺术中心与多个画廊、博物馆 更近在咫尺,周边的购物区更提供 符合不同风格及品味的购物中心及 餐饮选项。风华南岸府的所在位置, 绝对是每个都市人梦寐以求的。丰富的历史和建筑遗产。最近休闲选择有Esplanade公园,战争纪念公园和Fort Canning公园,附近有几所优秀的学校,包括新加坡管理大学,南洋美术学院.

风华南岸府交通便捷,无论开车或搭 公共交通工具都极为方便。风华南岸府 可直接通往滨海中心地铁站和政府大厦 地铁转换站。中央商业区不过5分钟车程, 10分钟车程即可抵达著名购物中心地带 乌节路,15分钟车程就可抵达樟宜机场。

配套设施

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居外物业ID:52250004

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代理公司: ERA Real Estate
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: L3002382K
服务代表: Sebastian Ong 王鸿敏 Sebastian Ong 王鸿敏

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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