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美国加州拉德拉牧场4卧3卫的独栋别墅

16 Kempton Lane, Ladera Ranch, California, United States

美国加州拉德拉牧场的独栋别墅,16 Kempton Lane,编号52232097 美国加州拉德拉牧场的独栋别墅,16 Kempton Lane,编号52232097 美国加州拉德拉牧场的独栋别墅,16 Kempton Lane,编号52232097 美国加州拉德拉牧场的独栋别墅,16 Kempton Lane,编号52232097 美国加州拉德拉牧场的独栋别墅,16 Kempton Lane,编号52232097 美国加州拉德拉牧场的独栋别墅,16 Kempton Lane,编号52232097 美国加州拉德拉牧场的独栋别墅,16 Kempton Lane,编号52232097 美国加州拉德拉牧场的独栋别墅,16 Kempton Lane,编号52232097 美国加州拉德拉牧场的独栋别墅,16 Kempton Lane,编号52232097 美国加州拉德拉牧场的独栋别墅,16 Kempton Lane,编号52232097 美国加州拉德拉牧场的独栋别墅,16 Kempton Lane,编号52232097 美国加州拉德拉牧场的独栋别墅,16 Kempton Lane,编号52232097 美国加州拉德拉牧场的独栋别墅,16 Kempton Lane,编号52232097 美国加州拉德拉牧场的独栋别墅,16 Kempton Lane,编号52232097 美国加州拉德拉牧场的独栋别墅,16 Kempton Lane,编号52232097 美国加州拉德拉牧场的独栋别墅,16 Kempton Lane,编号52232097 美国加州拉德拉牧场的独栋别墅,16 Kempton Lane,编号52232097 美国加州拉德拉牧场的独栋别墅,16 Kempton Lane,编号52232097 美国加州拉德拉牧场的独栋别墅,16 Kempton Lane,编号52232097 美国加州拉德拉牧场的独栋别墅,16 Kempton Lane,编号52232097
房屋价格: 咨询房产价格
房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:52232097

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物业特色

An Entertainers Dream! This highly sought-after Amberly Lane floor plan with 4 full bedrooms plus loft and 3 baths. Located in Oak Knoll village on a charming tree-lined Cul de sac street. Elegant entry opening to a large great room with vaulted ceilings, custom built in entertainment center, high-end surround sound system, fireplace and plantation shutters. Formal dining room with French doors leading to the side yard. Oversized gourmet kitchen equipped with built in refrigerator, Thermador stainless steel appliances, granite counters and backsplash, huge center island, and a breakfast dining area accented with beam ceiling and French doors. Main floor bedroom to accommodate guests. Large loft area which can be used as office or den. Master suite featuring master bath with dual sinks and vanity, soaking tub, separate shower and substantial walk-in closets. Additional features include front balcony off secondary bedrooms with Jack & Jill bathroom. The back yard is perfect for entertaining with flagstone patio and salt-water pebble-tech pool and spa with a large built in barbecue and stainless steel grill. Surrounded by lush plants and landscape with LED lighting. Two car garage and a separate 1 car garage with built ins and epoxy floors and beautiful flagstone driveway completes this wonderful home. Community amenities include resort-style pools, parks, skate park, water park, basketball courts, tennis courts, biking and hiking trails. CA Distinguished Schools.

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月均还款

10221

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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