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加拿大安大略省多伦多1卧1卫新开发的房产

Lakefront Condos (toronto Waterfront), Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 832,900

约¥ 419万

咨询交易费用

建筑面积: 60平方米
土地面积: 60平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:52208419

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位于加拿大安大略省多伦多的房产,其为坐落在康科德(Concord)的The LakeFront公寓内,是一处高端房产。这套1居室+小书房的公寓位于43楼,享有令人称奇的景观和高端修饰点缀!其要价为832,900加元,配有停车位。本公寓的入住时间大约是2020年6月。
欢迎来到美丽的Toronto Harbourfront Waterfront社区生活!

The LakeFront是一个享有盛誉的全新开发项目的一部分,在这个项目中,建于1928年的历史悠久的Loblaw Warehouse正在进行重建,其将改造成一个面积为50,000平方英尺的Loblaws旗舰店大型杂货超市。 这一开发项目位于多伦多市中心地段,临近该市最优质的餐馆、购物区、娱乐场所和体育场馆。同时,该地段交通十分便利,您可以前往多伦多大学(University of Toronto)、多伦多公立图书馆(Toronto Public Library)、联合车站(Union Station)和乔治布朗学院(George Brown)等地!

公寓享有美不胜收的湖滨景观,临近一所新学校和社区中心,还可以体验The Bentway(即嘉甸拿高速公路下的全新公共空间,提供全年活动项目)一年四季举办的各种活动。您的家门口即是您所需的一切。

(卖方经纪人:Iris Tan和Peter Chung。)请确认公寓单元的照片和朝向。因为本项目还处于预售阶段(大约于2020年夏天完工),所以所附照片是建筑商提供的效果图。欢迎了解/选购加拿大安大略省多伦多房产。

配套设施

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平面图

加拿大安大略省多伦多的房产,LakeFront Condos (Toronto Waterfront),编号52208419

居外物业ID:52208419

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代理公司: RE/MAX Crossroads Realty Inc., Brokerage
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Bin Liu Bin Liu

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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