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加拿大新不伦瑞克省Oromocto总占地155平方米的办公室

1295 Onondaga Street, Oromocto, New Brunswick, Canada

加拿大新不伦瑞克省Oromocto的办公室,1295 Onondaga Street,编号52204760 加拿大新不伦瑞克省Oromocto的办公室,1295 Onondaga Street,编号52204760 加拿大新不伦瑞克省Oromocto的办公室,1295 Onondaga Street,编号52204760
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 155平方米
MLS 号码: 3yd-KW-10832713
房屋状态: 已过期

居外物业ID:52204760

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物业特色

Commercial property zoned Town Centre in Canada's Model Town, home of Cdn Forces Base Gagetown. 1664 Square-foot building and parking lot currently used as a law office and has a vacant rental unit with a separate entrance and unfinished basement used currently for storage. The law office includes a main reception and photocopy area, 2 offices, a file room, kitchen and full bathroom with shower. The 2nd unit contains a separate entrance, foyer, large office that could be easily divided into two, kitchenette and 1/2 bathroom. Security system, central air/heat pump, wheel chair accessible, 2018 internal drainage system with back up ($16,000). Washer/dryer hook up in the basement. Roof shingles approx three years old. Property is part of the popular Hazen Park District featuring Canada's first ever shopping mall, modernized to include Superstore, Pizza Delight, Tim Horton's, Shoppers Drug Mart. Also, close by; McDonalds, Giant Tiger, Mulder Meats and Hazen Park; home to the popular Pioneer Days and Marina. Other permitted uses for current zoning include: day care, bank or financial institution, personal service establishment, restaurant, liquor licensed establishment, retail, service shop, veterinary clinic, and can include residential dwelling units.

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配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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