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马来西亚Melaka2卧2卫新开发的房产

Jalan Parameswara, Melaka, Malacca, Malaysia

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房屋价格:

MYR 875,160

约¥ 147万

建筑面积: 87平方米
土地面积: 87平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 17 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:52200971

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物业特色

Embique是一间公寓式酒店,位于马六甲(Bandar Hilir Melaka)沿线,非常靠近马六甲市中心。该开发项目由HLT Land Sdn Bhd主持。HLT Land Sdn Bhd是一家房地产开发公司,拥有从建筑到房地产和物业管理的丰富经验。

Embique由Maginaires设计师设计,共有八种不同的公寓类型。 Embique有一些变化,可以满足不同人的不同需求,从一间房间到两间房间不等。在Embique之下,拥有马六甲的第一个自动地下停车场系统。还有一个花园餐厅庭院供居民使用。 Embique设有游泳池和居民休闲区。到镇内主要地点的距离约为5公里。

马六甲镇位于马六甲的中心。它是从旅游景点,即鸡场街步行距离。马六甲的旅游业是一个蓬勃发展的产业,是新加坡人的热门目的地。自2008年以来,马六甲还因保存了许多历史遗迹和历史遗迹而被联合国教科文组织列为世界遗产。鸡场街(Jonker Street)也称为鸡场街(Jonker Walk),是一条独特的街道,到处都是当地的手工艺品和食品。马六甲这部分所反映的文化主要是巴巴娘惹文化。马六甲的一些当地美食包括chendol,娘惹食品,asam pedas和鸡肉汤圆。除此之外,周围还有很多学校。附近还有很多医院,分别是位于Ba都丁丹的Mahkota医疗中心,东方医疗中心和马六甲综合医院。同样,Bandar Hilir周围有许多医疗和牙科诊所,居民可以相对方便地使用。在马六甲镇的中心,除了靠近旅游景点,Bandar Hilir距离马六甲不断发展的商务中心也只有10分钟车程。


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陈洁胜先生

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吴国财先生

配套设施

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平面图

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居外物业ID:52200971

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代理公司: IQI 环球房产 马来西亚总部
支持语言: 普通话 广东话 英语 其它 马来语
服务代表: Jayshen Chan 陈洁胜 Jayshen Chan 陈洁胜

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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