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马来西亚Kuala Lumpur4卧4卫曾经整修过的房产

Jalan Kiara, Mont Kiara, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格:

MYR 2,100,000

约¥ 354万

建筑面积: 251平方米
土地面积: 251平方米
房型: 4 卧 4 卫 3 车库
楼层: 共 40 层
房龄(年): 14
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:52197108

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物业特色

28 Mont Kiara是服务式公寓的永久性住宅共管公寓,位于这个地方,顺便说一下,它是满家乐(Mont Kiara)的主要城镇之一,宜人的居住区,位于市中心西北部的一个富裕小镇,位于马来西亚首都吉隆坡的KLCC仅几公里。这个豪华的项目是由马来西亚最知名和最著名的开发商之一UEM集团的子公司UEM Sunrise Berhad开发的,该项目还赢得了许多声望卓著的奖项,例如2015年的亚太房地产大奖,The Edge Malaysia Top Property Developers 2014年奖项等等。这个享有声望的酒店的战略地理位置优越,地处满家乐(Mont Kiara)的绝佳位置,该地区拥有住宅中心以及各种现代化设施和强大的交通系统,使该物业成为特殊的场所。


共管公寓28 Mont Kiara位于战略性地位于满家乐(Mont Kiara)的位置,满家乐(Mont Kiara)是马来西亚崛起的住宅枢纽的著名地区,但是,也是该地区的一个新兴区域,城市设施与自然的动态结合以及大量此物业区域提供的现代化设施。此外,周边地区还提供许多豪华设施,这确实使该酒店成为重要的场所。此外,该项目配备了现代化的安全系统,如今在常规场所中通常不会注意到这一点。


28 Mont Kiara也因其优越的地理位置而独特,因为它与吉隆坡的不同地区相连。它的地理位置非常好,可以通过Sprint高速公路,NKVE高速公路和DUKE高速公路等不同的高速公路轻松到达不同的繁忙和重要地区,这可能会导致不同的方向,例如KL市中心和马来西亚的主要地理位置,因为KLCC位于距此物业区域不远。除此之外,轻快铁站,快速KL巴士和城市出租车服务的可用性使交通系统更加动态,居民可轻松使用。此外,这种发展被许多现代和豪华的设施所包围,例如高级餐厅,银行,快餐店,学校,娱乐场所和其他购物场所等等。许多国际和国内知名的教育机构,例如花园国际学校,满家乐国际学校,吉隆坡法国学校和泰勒学院斯里·哈塔马斯学院都位于该地区的短途车程范围内。除此之外,吉隆坡高尔夫乡村俱乐部,Bukit Kiara马术俱乐部和国家科学中心也在附近,以确保提供娱乐设施。对于购物者而言,这个地方就像天堂一样,因为靠近购物中心的广场Mont Kiara,Hartamas购物中心,One Mont Kiara和Solaris Mont Kiara。


Mont Kiara 28号为居民提供少量的标准化设施,包括游泳池,泳池甲板,桑拿浴室,按摩浴池,体育馆,2个网球场,游乐场,园景花园和零售中心,以及3个标准单位的停车位,5个停车位顶楼单位的海湾等。此外,该物业还配备了24X7全天候看守证券系统,使该物业成为可与之居住的超现代担保区。


联系电话 +6016-220 1101
陈洁胜先生

联系电话 +6012-988 4366
吴国财先生

配套设施

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居外物业ID:52197108

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代理公司: IQI 环球房产 马来西亚总部
支持语言: 普通话 广东话 英语 其它 马来语
服务代表: Edwin Goh Edwin Goh

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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