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泰国曼谷1卧1卫新房的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 28平方米
土地面积: 28平方米
房型: 1 卧 1 卫 50 车库
楼层: 共 33 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:52196983

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物业特色

项目名称:Supalai Veranda Ramkhamhaeng 常青藤
项目类型:永久产权公寓
项目建筑:3栋楼 A栋33层 B栋35层 C栋27层
项目面积: 约15莱(24,000平方米)
地理位置:蓝康恒24/2巷(门口即是橙色线地铁站)
单位总数:2073户,商铺25间
停车位数:1150个, 55%
项目户型: 开间:28-30平方米
1 室 1 卫:35-42平方米
1室 plus:42-44平方米
2 室 2 卫:59-67平方米
项目均价:7-9万泰铢/平米
公共维护基金:350泰铢/每平米 (一次性)
管理费:35泰铢/每平米/每月
开工时间:2019年第二季度
完工时间:2022年第二季度
区域介绍
Ramkhamhaeng蓝康恒区域已经成为曼谷区域住宅人口最密集的地方,因为这里有多所国际学校,医院,以及大学,同 时配备了购物中心,以及著名的蓝康恒夜市等,生活配套十分丰富。而且由于拥有蓝康恒大学,ABAC商会大学等多所学 府,这里的居住人口也比较年轻,而且消费能力惊人。这几所学校几乎不提供宿舍,绝大多数学生都会选择在外租住房 屋,导致附近房源常年紧张。除学生外,在附近私立学校、国际学校任职的老师、教授等相对生活水平较好,对住宅品质 诉求也日益提高。因此中高端公寓一经投放市场,变会热销,同时也将会变成抢租的类型,是高出租回报率的选择。

楼盘位于蓝康恒大道主路旁,未来MRT地铁站Rajamangala National Stadium站(国家体育场站),周边医院,国家体育场,国际大学,购物中心,酒店,超市等配套应有尽有.

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月均还款

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配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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