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马来西亚Kuala Lumpur4卧4卫原装保留的房产

Jalan 1/112h, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格:

MYR 1,490,000

约¥ 250万

建筑面积: 192平方米
土地面积: 192平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库
房龄(年): 10
其他属性: 原装保留

居外物业ID:52196841

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物业特色

The Park Residences是服务式公寓的租赁共管式公寓,位于一个地方,该地方是最新的主要城镇之一,孟沙南,孟沙也以马来西亚的豪华住宅中心而闻名,位于吉隆坡,马来西亚的首都。这个豪华项目是由马来西亚著名开发商之一UOA集团开发的。UOA集团自1989年以来一直在马来西亚建造豪华场所,这一历史令人自豪。这个享有声望的场所的独特战略位置,位于孟沙南的绝佳位置,得天独厚的商业枢纽,以及各种类型的现代化设施和强大的交通系统,由于其地理位置优越,距离KLCC并不遥远,因此使其成为一个特殊的场所。

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共管公寓,The Park Residences地理位置优越,位于孟沙南(Bangsar South),马来西亚著名的住宅和商业枢纽地区,顺便说一句,它不仅是该地区的一个新兴地区,而且还是繁荣的地区,充满活力的城市混合体场所,自然环境以及该物业区域提供的各种现代化设施。此外,周边地区还提供许多豪华设施,使这家酒店的确成为独一无二的场所。此外,该项目配备了特殊的现代化安全系统,如今在常规场所中通常不存在此系统。

公园住宅也因其优越的地理位置而独特,因为它与吉隆坡的不同地方相连。它的地理位置非常好,可以通过Sprint高速公路,惹兰邦沙和新班台高速公路(NPE)轻松到达不同的繁忙和重要地区,这些地区可以通往不同的方向,例如吉隆坡市中心和巴生谷的主要地点。除此之外,该物业区域距离Bangsar RapidKL LRT轻轨站也很近,这使得居民的交通系统更加便捷。除此之外,Rapid KL巴士和城市出租车服务使交通系统更加动态且便捷。此外,这项发展还被许多现代化和豪华的设施所包围,例如高级餐厅,银行,快餐店,学校,娱乐场所和其他购物场所等等。著名的教育机构,例如SK Bukit Bandaraya和SMK Bukit Bandaraya以及马来亚大学,距离该地区只有很短的车程。那些对购物感兴趣的人,因为这个地方非常接近Mid Valley Megamall,Bangsar购物中心和Amcorp购物中心以及Bangsar Village购物中心和Bangsar Village II,因此对他们而言是个诱人的地方。对于娱乐和体育设施而言,由于靠近各种娱乐场所,例如孟沙体育馆,KGPA和KLGC,这个地方也变得很受欢迎。此外,Pantai医疗中心和马来亚大学医疗中心(UMMC)也在该物业附近,以确保医疗设施。Park Residences为居民提供了许多标准化设施,包括室内游泳池,烧烤区,有棚停车场,体育馆,游乐场,桑拿,按摩浴缸,会议室,游戏室,多功能厅和区域,泳池甲板,茂密的景观,浅水池等。此外,该物业还配备了24小时保安证券系统以及CCTV监视系统,使该物业成为超现代的安全住所。

这家典雅的酒店的设计只有一个街区,一个街区由2个街区组成,该街区在其占地面积中总共包含470个住宅单元。这些优质住宅单元的面积从1,260平方英尺到3,710平方英尺不等。住宅单元的概念是2卧室至4卧室的范围,以及内部的1间客房设施。每个单元都有2个停车场。单位的总价介于1,100,000令吉起,这使得该地区的中高收入人群可以负担得起该物业。

该项目于2010年完成。单位平均总价从1,100,000令吉起,与相思,相近的海棠,秋海棠,南邦孟沙(Numum Bangsar South)等相关物业相比,是一个可比较的价格。

由同一开发商完成的一些建筑包括Sentul Village Mercury Service Apartment,Desa Green Serviced Apartments以及著名的项目是吉隆坡的Suria @North Kiara。该地区还有其他一些项目,如相思树,秋海棠,南诺富姆·邦萨尔,南景服务公寓和房地产 值得检查。

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配套设施

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居外物业ID:52196841

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代理公司: IQI 环球房产 马来西亚总部
支持语言: 普通话 广东话 英语 其它 马来语
服务代表: Edwin Goh Edwin Goh

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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