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澳洲维多利亚州墨尔本2卧2卫的公寓

Lonsdale, Melbourne, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale,编号52196790 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale,编号52196790 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale,编号52196790 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale,编号52196790 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale,编号52196790 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale,编号52196790 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale,编号52196790 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale,编号52196790 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale,编号52196790 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale,编号52196790 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale,编号52196790 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale,编号52196790 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale,编号52196790 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale,编号52196790 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale,编号52196790 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale,编号52196790
房屋价格:

AUD 936,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 434万

贷款计算器

咨询交易费用

建筑面积: 72平方米
房型: 2 卧 2 卫
楼层: 共 51 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:52196790

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物业特色

380 Melbourne

380墨尔本是坐落于墨尔本市中心黄金地段,集合高档住宅,豪华酒店及商铺于一体的新项目。是由Elenberg Fraser建築公司操刀设计。

380墨尔本所带来的收藏价值,还有庞大的涨值空间是近年来少见的。

它分为北座和南座。

北座: 65层高,557套公寓
每层11套公寓
6部电梯

南座: 51层(包含世界顶级酒店),105套公寓
每层7套公寓
2部电梯
3层会所分别位于北座7楼和8楼,及南座51楼。

附近购物地点有Emporium,墨尔本中央商场,Bourke街商业区,QV和女皇市场。

教育:
卡尔顿花园小区
Haileybury CBD校区
RMIT,墨尔本大学和Victoria 大学

2020年初完工(现已开工)
建筑商/开发商: Brady Group

如有兴趣咨询更多有关墨尔本房地产的详情,请必要联络我们IQI国际房地产的团队。

我们会为您进行1对1的房产投资咨询。

团队里拥有数位丰富经验,诚心待客的团员会尽所能为您服务和解决问题!

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale,编号52196790

居外物业ID:52196790

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代理公司: IQI International Properties
支持语言: 普通话 广东话 英语 马来语 泰语
牌照号码: 1018842U
服务代表: Mandy Chen Mandy Chen

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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