+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

日本的房产

東京都杉並区高円寺南1丁目31−12, Tokyo, Japan

订阅此区域最新房源
加载中...
日本JapanTokyo的房产,東京都杉並区高円寺南1丁目31−12,编号52175013 日本JapanTokyo的房产,東京都杉並区高円寺南1丁目31−12,编号52175013 日本JapanTokyo的房产,東京都杉並区高円寺南1丁目31−12,编号52175013 日本JapanTokyo的房产,東京都杉並区高円寺南1丁目31−12,编号52175013 日本JapanTokyo的房产,東京都杉並区高円寺南1丁目31−12,编号52175013 日本JapanTokyo的房产,東京都杉並区高円寺南1丁目31−12,编号52175013 日本JapanTokyo的房产,東京都杉並区高円寺南1丁目31−12,编号52175013 日本JapanTokyo的房产,東京都杉並区高円寺南1丁目31−12,编号52175013 日本JapanTokyo的房产,東京都杉並区高円寺南1丁目31−12,编号52175013 日本JapanTokyo的房产,東京都杉並区高円寺南1丁目31−12,编号52175013 日本JapanTokyo的房产,東京都杉並区高円寺南1丁目31−12,编号52175013
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 17平方米
房龄(年): 32
其他属性:

居外物业ID:52175013

让房产公司联系我

当前房源已经过期,建议您浏览其他相似房源

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问

物业特色

◆交通情况
丸之内线【东高元寺】站 徒步5分钟!
JR中央线【中野】站 徒步12分钟!

房源所在地:東京都杉並区高円寺南1丁目31−12

◆房屋基本情况
构造:钢筋水泥造,3层建/1层
公寓面积:16.66平方米(不包含阳台面积,阳台面积3.02平方米)
公寓户型:1R
土地权力:所有权
总户数:14户
建筑年限:1988年12月
朝向:东
其他:室内洗衣机置放场所;阳台;CATV;

◆投资要点
公寓目前处于”租赁“的状态,月租金为6.4万日元(约为人民币4011元)!年投资回报率8.26%!
距离地铁站距离近,周边环境良好,居民区众多,生活便利,有较高的租房需求!

◆区域介绍:
杉並区位于东京23区的西部,属于治安较好的居住区。杉并区在东京23区内人口排在第6位,面积排在8位,收入水平排在第10位,在日本全国排在第15位。杉并区的空房率为10.3%,比东京平均的11.2%和日本全国平均的13.5%要低一些,是比较优秀的数值,投资风险相对较小。杉并区的犯罪率为1.2%,在东京23区内排在第4位。东京平均为1.84%,日本全国平均为0.9%。有这样的数值,说明杉并区是治安良好的城市。
总体来看,杉并区属于治安较好的居住区,东面与中野区和涩谷区;西面与三鹰市和武藏野市;南面与世田谷区;北面与练马区接壤,不仅交通十分便利,还是一个自然环境丰富的住宅型区域。无论是从地价还是空室率等方面看,杉并区都属于不动产投资风险相对较小的区域。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

日本JapanTokyo的房产,東京都杉並区高円寺南1丁目31−12,编号52175013 日本JapanTokyo的房产,東京都杉並区高円寺南1丁目31−12,编号52175013 日本JapanTokyo的房产,東京都杉並区高円寺南1丁目31−12,编号52175013 日本JapanTokyo的房产,東京都杉並区高円寺南1丁目31−12,编号52175013 日本JapanTokyo的房产,東京都杉並区高円寺南1丁目31−12,编号52175013 日本JapanTokyo的房产,東京都杉並区高円寺南1丁目31−12,编号52175013 日本JapanTokyo的房产,東京都杉並区高円寺南1丁目31−12,编号52175013 日本JapanTokyo的房产,東京都杉並区高円寺南1丁目31−12,编号52175013 日本JapanTokyo的房产,東京都杉並区高円寺南1丁目31−12,编号52175013 日本JapanTokyo的房产,東京都杉並区高円寺南1丁目31−12,编号52175013 日本JapanTokyo的房产,東京都杉並区高円寺南1丁目31−12,编号52175013

平面图

日本JapanTokyo的房产,東京都杉並区高円寺南1丁目31−12,编号52175013 日本JapanTokyo的房产,東京都杉並区高円寺南1丁目31−12,编号52175013

居外物业ID:52175013

对此房源感兴趣?联系我们!

看过此房的人还看了

大阪府,Osaka

约人民币 265万

查看详情...

大阪府,Osaka

约人民币 175万

查看详情...

大阪府,Osaka

约人民币 275万起

查看详情...

Japan

约人民币 1,039万

查看详情...

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号