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马来西亚吉隆坡5卧5卫曾经整修过的房产

Jalan Sri Hartamas 1, Sri Hartamas, Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格:

MYR 3,980,000

约¥ 670万

建筑面积: 394平方米
土地面积: 394平方米
房型: 5 卧 5 卫 4 车库
楼层: 共 40 层
房龄(年): 0
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:52174611

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物业特色

SUNWAY PALAZZIO @ TMN SRI HARTAMAS出售

物业详情:
-4,240平方尺
-4间卧室+ 1个女佣室+ 1个书房
-5间浴室+ 1间化妆室
-翻新,翻新成本〜RM500k
-家具齐全
-自由持有
-高楼层,Mont Kiara景观
-2私人电梯大堂,大阳台,高天花板和地下室
-4个停车场
特色:70英寸智能电视,大理石餐桌(价值10k),悬挂式水晶灯,红酒冰箱储藏室,所有卧室均配有墙纸

Sunway Palazzio (双威宫)物业特色介绍
Sunway Palazzio是永久产权的豪华公寓,位于吉隆坡满家乐Mont Kiara附近的Jalan Sri Hartamas。它由2个40层高的街区组成,每个街区共有160个单位,其中包括6个顶层公寓。该服务公寓的开发商为Sunway Integrated Properties SdnBhd。SunwayProperty包括房地产开发和房地产投资部门以及是马来西亚最强大的房地产建筑集团之一的双威集团的子公司,在全球40多个地区拥有众多已建立的业务。

坐落在斯里哈塔马斯(Sri Hartamas)郊区的飞地,是一个家庭友好型开发项目,双威宫(Sunway Palazzo),具有绿色和可持续发展的特征,例如美丽的自然景观。在距项目仅数分钟的路程内,即可到达许多便利设施。这些单位的目标人群是富裕的家庭,这些家庭多年来规模不断扩大。

周围都是有地房产,可一览无遗所有单位,在距双威宫(Sunway Palazzio)合理距离的范围内可以找到几辆巴士。居民可以参观附近的Hartamas购物中心,Bangsar购物中心进行购物,餐饮和娱乐活动。接近该项目的教育机构包括Mont Kiara国际学校,Garden国际学校和法国国际学校。娱乐中心,例如吉隆坡高尔夫乡村俱乐部,Bukit Kiara马术俱乐部,Kelab Diraja Selangor都只有几公里之遥。

Sunway Palazzio的设施包括用于社交的烧烤区,居民停车场,阳光甲板,桑拿房,网球场,带闭路电视监控的24小时保安,位于最高楼层的双层无边泳池,浅水区游泳池,水疗池,儿童游泳池,与看守所相连的安全卡访问系统和音频视频对讲机,多功能厅,surau,健身区和初学者的体育馆。

 Sunway Palazzio是带有私人电梯大堂设计的豪华和密度最低的开发项目之一,从第二层到第十九层,每层只有三到五个单元。该建筑物有几种布局,包括A型和F型,建筑面积为3336平方英尺; B型和E型,建筑面积为2819平方英尺;以及C型和D型,建筑面积为2507平方英尺。G型的建筑面积为5,327平方英尺,J型和K型的建筑面积为4,240平方英尺,L型和M型的建筑面积为3,691平方英尺,顶层公寓a为大型建筑此属性内还提供8,000平方英尺至10,000平方英尺的面积。

它的停车位分布在四个地下楼层。该项目提供精心设计的单元,带有宽敞的客厅,一个视野开阔的阳台和一间主卧室。在优雅方面,该公寓拥有美丽的园景花园和水景,并带有完整的反光池。它还提供客房清洁和礼宾服务。为了额外的便利,居民有权使用公寓停车场的储藏室。该处还设有洗车区和驾驶室。

 开发人员使用高质量的高端材料来建造地板和墙壁:用于厨房和浴室的优质马赛克和墙砖,以及用于客厅和饭厅的60毫米瓷砖。主卧室浴室的内部固定装置配有合适的淋浴玻璃,台盆,淋浴喷头和马桶。

Sunway Palazzio是位于斯里·哈塔马斯(Sri Hartamas)地的Sunway City Berhad屡获殊荣的开发项目。这是马来西亚首个获得BCA Green Mark金奖的高层住宅项目。此外,在由CNBC电视台赞助的2009年亚太房地产大奖中,该物业还成为了马来西亚最佳高层住宅开发类别的赢家。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:52174611

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代理公司: Poly Properties
支持语言: 普通话 广东话 英语 马来语
牌照号码: E (3) 0235
服务代表: Kentc Chin Kentc Chin

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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