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日本JapanTokyoTokyo的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 45平方米
房龄(年): 20
其他属性:

居外物业ID:52171684

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物业特色

◆交通情况
东京メトロ副都心线、丸之内线、有乐町线【池袋】站 徒步2分钟!
JR山手线、琦京线、湘南新宿ライン【池袋】站 徒步6分钟!

房源所在地:東京都豊島区西池袋5丁目5−21

◆周边环境
有多个路线可利用,尤其是JR山手线,可直达东京都许多有名的观光地!
【池袋】站附近百货公司、餐厅及服饰店等应有尽有,购物便利,生活便利!

◆房屋基本情况
构造:钢筋水泥造,38层建/8层
公寓面积:45.15平方米+阳台(13.00平方米)
公寓格局:1LDK
土地权力:所有权
总户数:354户
建筑年限:2014年03月
其他:自动锁;防盗摄像头;洗碗机;浴室干燥机;净水器;开放式厨房;内部重新装修完成(包括地板、热水器等);24小时换气;干湿分离;停车场(目前没有空置);可以养宠物

◆投资要点
【自住优势】:公寓位于池袋圈内,属于东京的都心地区,交通便利,周边购物场所、生活设施齐全。并且,目前为“空室”,配备家具、装修完成,随时都可拎包入住!
【投资优势】:丰岛区内学校众多,如【立教大学】等,并且,周边除学校以外,也有众多的会社、语言学校等,具有很高且稳定的租房需求!

◆区域介绍:
丰岛区是日本国东京都内23个特别区之一。丰岛区是一个人口密度高,且集时尚与传统、年轻与老年于一体、富有个性的区域。并且,丰岛区是着名的“漫画的圣地”,日本东京丰岛区为使“漫画的圣地”这一魅力远扬,2009年度拨款约1600万日元用于街道建设。 总体来看,在这个区域生活,既不会过于吵闹,又能感受到日本东京特有的繁华。并且,池袋这一地区,大学、语言学校、会社数量都很多,流动人口数量大。并且,池袋本身也是东京旅游观光必去景点之一,发展潜力巨大。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:52171684

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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