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马来西亚Kuala Lumpur2卧2卫原装保留的房产

Jalan Kia Peng, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格:

MYR 1,800,000

约¥ 296万

建筑面积: 85平方米
土地面积: 85平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 40 层
房龄(年): 3
其他属性: 原装保留

居外物业ID:52109560

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物业特色

The Ruma也被稱之為Hotel & Residences,是一項將住宅與酒店結合为一的发展计划。它座落於吉隆坡市中心,The Ruma距離吉隆坡的著名的地標 - 雙子塔(Petronas Twin Towers)只有幾步之遙。雖然位於這繁忙的城市中,但是住戶還是可以在The Ruma感受到不一樣的平靜與安寧。

The Ruma有非常優越的地理位置。它座落在吉隆坡的嘉炳路 (Jalan Kia Peng),住戶們只需步行便可到達陽光廣場(Suria KLCC)裡的吉隆坡會展中心(Kuala Lumpur Convention Centre)、水族馆(The Aquaria)和柏威年(Pavilion)。除此之外,The Ruma也與Avenue K、升禧广场(Starhill)和吉隆坡星光大道(Bintang Walk)比鄰而坐。

这里有非常良好的交通系统,住戶們只要乘搭計程車或輕快鐵(LRT)便可轻易抵達The Ruma。吉隆坡城中城轻快铁站(KLCC LRT Station)位於10分鐘步行路程的陽光廣場(Suria KLCC)裡,而距離最近的單軌火車站(Monorail Station)也只是在住宅外面的Wisma Cosway。此單軌火車服務還可以直接到達時代廣場(Berjaya Times Square)、劉碟廣場(Lowyat Plaza)和金河廣場(Sungei Wang Plaza)。

居住在The Ruma的住戶將會享受最頂級的生活設施,例如水裡按摩以放鬆身心、多功能房作聚會使用和健身房。當然还少不了基本的游泳池,這一系列的生活設施將會設立在一間會所內。

The Ruma提供六種不一樣佈局的單位供選擇。由最小的兩間睡房单位至較大的四間睡房家庭單位皆有,這些單位都包括了設計師廚房和一系列豪華的廚房用具。此外,廚房裡也提供了內置廚櫃、油煙機、爐灶、冰箱和微波爐。

這些豪華的單位現在已經開放發售。The Ruma提供了頂級的生活設施和有著由城市度假村概念(Urban Resort Concepts)所設計的時尚單位,The Ruma是馬來西亞第一個開放發售的五星級酒店。


联系电话 +6016-220 1101
陈洁胜先生

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吴国财先生

配套设施

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居外物业ID:52109560

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代理公司: IQI 环球房产 马来西亚总部
支持语言: 普通话 广东话 英语 其它 马来语
服务代表: Edwin Goh Edwin Goh

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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