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马来西亚吉隆坡1卧1卫的房产

凯宾斯基品牌高级公寓, Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 66平方米
土地面积: 66平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 61 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:52109552

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物业特色

8 Conlay 是三座位于吉隆坡KLCC位置的永久产权的综合发展项目,楼层介于56 层-68 层。
高耸入云,涵盖世界级的凯宾斯基酒店,凯宾斯基酒店公寓, YOO8 品牌高级公寓及体现极致生活方式的高端零售商场。由马来西亚领先的建筑设计公司RSP 设计,融合了大自然和市内瞩目景点的优势与一体,在这里不但可以提供给住户宁静的休憩之处同时也带给住户不失繁华的豪华休闲生活。YOO8 品牌高级公寓的A 座由扬名全球的Steve Leung &YOO 设计的顶尖室内装修风格,并且该公寓的物业由凯宾斯基酒店管理。创立于1897年的凯宾斯基(Kempinski)是欧洲历史最悠久和名声显赫的豪华酒店集团。这豪华五星级酒店品牌,一向重视其服务的专属性及独特性,其标志性的 “红衣女郎” 酒店大使及贴心周到的礼宾服务更完美地体现了凯宾斯基的品质。入住拥有多年酒店管理经验的凯宾斯基酒店公寓,必定让您体会难以忘怀的美好时刻。两者强强联合,相得益彰,是一个全方位的发展项目,在此一应俱全将会远超您所期待的生活。
YOO8 品牌公寓高61 层(A栋) 共564 户并以水木两种经典元素和设计主题,营造祥和现代生活的气息,打造极致城市乐园,将幸福及精致生活融为一体。YOO8 品牌公寓将26 层和44 层打造成娱乐休闲设施层,并由于2007年创立的TROP Studio一手包办。TROP Studio以瞩目的景观设计扬明天下,麾下代表作有非凡现代化芭提雅希尔顿酒店 (Hilton Pattaya)和 Casa De La Flora酒店等项目。YOO8的设施楼层是以住户的身心健康为重点,以营造空中绿洲,让住户置身于26 层的水景休闲区和44 层的绿色桃园,提供华丽泳池、水疗、升高的跑道及休憩处等等,均可感受心旷神怡的居家生活。时尚生活的要素在于其灵活性, 设计师特意以时尚与豪华为灵活要素为YOO8量身定做了充满高贵气派的室内装潢,让厨房、餐厅、客厅贯通,一气呵成,展现最实际的日常生活,简约的
风格、细致的线条及铜色格调,现代球状点缀,形成经典元素,另外配置全球知名家用器具,均让住户享受时尚的生活。YOO8 品牌公寓由凯宾斯基酒店提供超五星级经典酒店服务如:代客泊车、24 小时保安系统、礼宾服务、门童及服务生以及其他5 星级酒店付费服务项目等。让住户享受到独特的欧洲风情和服务。
户型;
1卧-A1户型使用面积:65.5平米;
1+1卧-B3户型使用面积:69.4平米;
1+1卧-B4户型使用面积:69.8平米;
1+1卧-B5户型使用面积:72.1平米;
2卧-C4户型使用面积:87.8平米;
2卧-C5户型使用面积:88.2平米;
2卧-C6户型使用面积:89.2平米;
2卧-C7户型使用面积:102平米;
2+1卧-D2户型使用面积:101.7平米;
2+1卧-D3户型使用面积:105.9平米;
2+1卧-D4户型使用面积:106.6平米;
2+1卧-D5户型使用面积:107.6平米;
2+1卧-D6户型使用面积:107.3平米;
3卧-E1户型使用面积: 123.4平米;
土地面积:3.95英亩;
土地类型:商业地;
装修状况:全配精装修;
楼盘层高:3米;
户数:
A栋 – 564户;
B栋 – 498户;
共1062户;
楼数:3栋楼 (2栋住宅; 1栋酒店);
楼层:56楼;

配套设施

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平面图

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贷款额不可大于房价
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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居外物业ID:52109552

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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