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中国香港2卧1卫局部整修过的房产

西沙路, Sha Tin, Hong Kong (sar)

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中国香港沙田沙田的房产,西沙路,编号52103165 中国香港沙田沙田的房产,西沙路,编号52103165 中国香港沙田沙田的房产,西沙路,编号52103165 中国香港沙田沙田的房产,西沙路,编号52103165 中国香港沙田沙田的房产,西沙路,编号52103165 中国香港沙田沙田的房产,西沙路,编号52103165 中国香港沙田沙田的房产,西沙路,编号52103165 中国香港沙田沙田的房产,西沙路,编号52103165
房屋价格:

HKD 8,750,000

约¥ 786万

实用面积: 51平方米
土地面积: 51平方米
房型: 2 卧 1 卫
楼层: 共 18 层
房龄(年): 11
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:52103165

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單位特色: 佈局四正實用,海景2房

樓盤介紹:
銀湖天峰
港鐵上蓋,交通便利, 交通樞紐巴士總站,的士站,小巴站。多條線路往九龍及香港,更有機場巴士。步行三分鐘即達迎海薈商場,有多家食肆,超級市場

屯馬先2月14如通車,至需月25分鐘可到東九龍,未來可直通中環

居住環境一流,步行10分鐘內你有3個沙灘,馬鞍山郊野公園。 海濱長廊。

周邊國際學校林立。

配套设施

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居外物业ID:52103165

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代理公司: Ricacorp Properties Limited
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: C-002504
服务代表: Kathy Wong

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香港购房相关费用一览

交易费用
买家印花税 交易总额的15%,签订买卖协议30天内缴付(不包括香港居民)
一般印花税 房价的4%-7%(包括香港居民)
物业转易印花税 费用根据物业的成交价而决定,最高可达房价的4.25%
中介费 新楼盘免收佣金。如果通过地产中介购买二手楼,中介会收取房价1%的佣金
律师费 8,000-50,000港币
贷款费用
贷款首付 房价的50%
贷款年限 十年、十五年、二十年、三十年、四十年等
贷款利率 大概是2.X%左右,根据你贷款多少及供款年限决定
按揭贷款额 房价的40%
每月按揭供款额 不能超过客户家庭总收入的50%
持有费用
物业税 标准税率为16%。
转手税 半年内房屋转手税率为20%,半年至一年为15%,一年至三年为10%,超过3年卖出则无需交税。
遗产税 所以财产总值必须超过750万港币才需缴纳,税率由5%-18%不等
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