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美国加州亨廷顿海滩3卧3卫的独栋别墅

9141 Annik Drive, Huntington Beach, California, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:52085019

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物业特色

Imagine if you could update a pool home in a great neighborhood with the finest contemporary features and touches, what would it look like? With a designer 's eye for detail, this jewel includes an open-concept kitchen with generous use of quartz for counters/island, cabinets, farmers sink, wine cooler, and walk-in pantry. The dining area adjacent to the living room creates the perfect space for evenings at home, with the family room completing the picture. A separate laundry room and remodeled half bathroom complete the downstairs of this masterpiece. Throughout the home you will see new flooring, custom paint, ceiling fans, plantation shutters, recessed lighting with dimmers, and new windows. The master bedroom has an expanded custom walk-in closet with ceiling fan, lighting, and shelving. The master bathroom has dual quartz sinks with separate tub and shower. With two other upstairs bedrooms, their bathroom is also completely updated. The entertainer 's backyard offers a beautiful resurfaced pool with attached spa. Completing the picture is the new "outdoor kitchen " which includes grill-sink-burners-and 2 counter refrigerators and a full size cabana. Custom lighting and hardscape in both the backyard and front of the home create a resort atmosphere and too much to list. This is probably not your starter home, but you can make it your landing home.

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:52085019

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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