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日本JapanTokyo1卧1卫原装保留的公寓

東京都渋谷区道玄坂2丁目18−11, Tokyo, Japan

日本JapanTokyo的公寓,東京都渋谷区道玄坂2丁目18−11,编号52055616 日本JapanTokyo的公寓,東京都渋谷区道玄坂2丁目18−11,编号52055616 日本JapanTokyo的公寓,東京都渋谷区道玄坂2丁目18−11,编号52055616 日本JapanTokyo的公寓,東京都渋谷区道玄坂2丁目18−11,编号52055616 日本JapanTokyo的公寓,東京都渋谷区道玄坂2丁目18−11,编号52055616 日本JapanTokyo的公寓,東京都渋谷区道玄坂2丁目18−11,编号52055616
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 17平方米
土地面积: 1平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 46
其他属性: 原装保留

居外物业ID:52055616

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物业特色

◆交通情况
JR山手线、JR湘南新宿线,JR琦京线,相铁线,京王线,井之头线,东急东横线【渋谷】 徒步5分钟!
地下铁银座线,副都心线,半藏门线【渋谷】 徒步5分钟!
在渋谷车站藏乘坐成田机场特快列车直达成田机场。。
房源所在地:东京都渋谷区道玄坂2丁目18−11

◆房屋基本情况
构造:钢筋水泥造,地上8层建/3层
公寓面积:17.21平方米
公寓户型:1K
土地权力:所有权
总户数:156户
建筑年限:1978年09月
其他:此物件目前出租中,买入即可收租,投资表面回报率为6.6%

◆投资要点
【自住优势】:此物件目前为"出租中"状态,买入即可收租!,距离车站近,位置位於商业街,出行便利;不但可满足所有生活需求,出入人口也较为单纯!

【投资优势】:现今正在出租中,这种1K的户型,在日本,非常适合在一般的学生,单身上班族入住!

◆区域介绍:
涩谷区,东京23区之一,是东京一个富有个性的行政区。不仅是东急集团公司的中心地,而且所有商业活动兴旺,这尤其体现在涩谷车站忠犬八公出口处。着名的百货店丶时装专卖店丶饮食店丶咖啡店丶游技设施丶风俗设施等密集如云,是与新宿同样被列为“24小时不眠之街”的城区。另外,目前所拥有的“年轻人之街”之美称,使得涩谷成为面向日本国内外各种流行的发祥地。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

日本JapanTokyo的公寓,東京都渋谷区道玄坂2丁目18−11,编号52055616

居外物业ID:52055616

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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