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新加坡3卧3卫的公寓

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房屋价格:

SGD 6,083,900

约¥ 2,994万

咨询交易费用

建筑面积: 165平方米
土地面积: 165平方米
房型: 3 卧 3 卫 1 车库
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:52055204

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Boulevard 88 (铂瑞雅居) 位于第10区的乌节区(Orchard),是属于新加坡的中央区也是新加坡最高尚的住宅。这里疏于新加坡的黄金地也是房地产投资热点之一。沿着乌节林荫道路的对面就是四季园公寓(Four Seasons Park)。这超级豪华的住宅区,也是新加坡国际大都会的中心。住户也可以观赏到壮观和迷人的乌节购物区(Orchard Shopping District)和东陵区(Tanglin Cluster)的景观。Boulevard 88 (铂瑞雅居) 距离乌节路最繁华的十字路口仅一箭之遥,周围环绕着美丽的绿色林荫大道和花园。项目的地段土地面积约12,127.2平方米,是属于永久地契。这个豪华住宅项目预计于2022年竣工。项目新加坡开发商城市发展集团(CDL), 丰隆集团(Hong Leong Holdings Ltd)和 Lea Investments Pte Ltd联合开发。包括2栋28层高的建筑,包括私宅单位和酒店。酒店共有204套豪华套房,而项目将有154套豪华公寓单位。户型包括50套两卧加书房单位,50套三卧房单位,50套四卧房单位和4套阁楼单位。私宅单位面积介于122平方米至562平方米。

Boulevard 88 (铂瑞雅居) 距离乌节林荫道地铁站(Orchard Boulevard MRT)约400 米。这意味着住户只需几个地铁站就可以抵达新加坡最高尚的画廊,博物馆,滨海艺术中心和综合度假酒店。该地铁站将在2021年开始通车。该地铁站营运的是汤申-东海岸地铁线(Thomson-East Coast Line)。该地铁线也可以直接通往未来的珊顿道地铁站(Shenton Way MRT)。这条新地铁线非常方便,乘客只需往南的方向1个地铁站就能到乌节地铁转换站(Orchard MRT),那里有地铁南北线(MRT North South Line)可让乘客转搭。在往北方向2个站就抵达史蒂芬地铁转换站(Stevens MRT),那个地铁站也有营运滨海市区地铁线(MRT Downtown Line)。驾车人士也只需约仅仅8分钟车程就能到达中央商业区(CBD),滨海湾金沙酒店(Marina Bay Sands)和滨海湾花园(Gardens by the Bay)。齐全的交通网络也包括附近的主要道路,央高速公路(CTE)和泛岛高速公路(PIE)。

这个位置也提供了亚洲最着名的购物街之一,乌节路,的便利。这里拥有广泛的零售,餐饮和娱乐选择。这个邻里也有顶级的时尚专门店和最豪华得酒店如瑞吉酒店(St. Regis),万豪酒店(Marriot )和四季酒店( Four Seasons)。住户也将有各种各样的国际餐饮和娱乐选择。国际著名时尚品牌的专卖店如爱马仕(Hermes),香奈儿 (Chanel)和古驰(Gucci)也就在家门附近。地标性购物商场、餐馆和酒店沿街矗立,整条乌节路充满丰富多彩的零售、餐饮和娱乐选择,满足不同品味和预算需求。设计师高端品牌、快时尚品牌、高级餐厅、民俗商品、画廊、惬意休闲的角落;都能在乌节路找到。住户只需步行就可以到联合国教科文组织世界遗产(UNESCO World Heritage Site),新加坡植物园(Singapore Botanic Gardens)。

除了购物和餐饮设施,Boulevard 88 (铂瑞雅居) 也靠近许多国际顶尖的教育设施如ISS 国际学校(小学与中学校园)(ISS International School(Elementary and Middle School Campus))、补习学校挪威(Norwegian Supplementary School)、芬兰补习学校(Finnish Supplementary School)、瑞典补习学校(Swedish Supplementary School)、采士华国际学校(乌节校园)(Chatsworth International School (Orchard Campus))、汉合国际学校(Chinese International School)、博伟教育学院(市区校园)(Dimensions International School (City Campus))、新加坡国立大学(武吉知马校园)(National University of Singapore (Bukit Timah Campus)。

买家须知:可买期房或现房,新加坡房子没有公摊,多数送停车位,外国人可买公寓,没有限购。可以贷款百分之60,银行利率大约百分之2 一年,利率和新加坡人一样, 不管有几套房子。买家也不需付佣金,没有任何收费。如购买期房,付款是照着工程进度而交款 由律师办理,政府管制付款的程序 安全可靠。想知道多买新加坡房产政策,请和我联系。

配套设施

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平面图

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代理公司: ERA Real Estate
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: L3002382K
服务代表: Sebastian Ong 王鸿敏 Sebastian Ong 王鸿敏

新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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