+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

澳洲维多利亚州Southbank2卧1卫新房的公寓

42-48 Balston St, Southbank, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Southbank的公寓,42-48 Balston St,编号52042080 澳大利亚维多利亚州Southbank的公寓,42-48 Balston St,编号52042080 澳大利亚维多利亚州Southbank的公寓,42-48 Balston St,编号52042080 澳大利亚维多利亚州Southbank的公寓,42-48 Balston St,编号52042080 澳大利亚维多利亚州Southbank的公寓,42-48 Balston St,编号52042080 澳大利亚维多利亚州Southbank的公寓,42-48 Balston St,编号52042080
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 68平方米
房型: 2 卧 1 卫
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:52042080

让房产公司联系我

当前房源已经过期,建议您浏览其他相似房源

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问

物业特色

项目名称:Marco 梦柯公寓
项目类型:精装豪华现房公寓

户型推荐
2406E,2房1卫,东南西三面采光,65+3m2
价格:61.2万


教育:在15分钟商圈内大学围绕!9分钟到墨尔本皇家理工大学,12分钟可到世界名校墨尔本大学,15分钟到墨尔本女子文法学校, 18分钟到维多利亚大学!从幼儿园到大学,教育全面覆盖!

交通: 区域地理位置绝佳,步行100米到55路电车站,8分钟到南十字星火车站、10分钟内到FlindersStreet Station,交通出行非常方便!

配套: 背靠皇冠赌场,新颖的瀑布式游泳池,空中花园带烧烤区,健身房带更衣室,立体声电影院,私人聚会餐厅,生活,尽在享受!

生活:项目周边有城市标志性景点,并且餐饮、娱乐和休闲设施一应俱全,300米到南半球最大的皇冠赌场Crown及购物中心,7分钟步行至Collins Street 购物街。




(本公司代理大量维多利亚州的物业,范围包括新房公寓、别墅、二手房、房地套餐、商铺、大型商业地产等;区域覆盖整个大墨尔本地区。为满足澳洲当地及境外新老客户的需要,我们和行业精英机构合作,为客户提供购房相关的贷款、支付及过户等一条龙服务。您购房过程中所需的每一个环节,都将由专业、持牌的业内精英负责,确保您得到最高品质、最低风险和最优价格的服务。贷款方面,无论是打工者,自雇人士,公司员工,企业主还是海外人士我们都有量身打造的精选贷款产品。过户方面,我们与澳洲资深的商法律师行长期合作,由专业律师为您把关,确保房产交易无风险。欢迎咨询本司代理的物业!)

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚维多利亚州Southbank的公寓,42-48 Balston St,编号52042080 澳大利亚维多利亚州Southbank的公寓,42-48 Balston St,编号52042080 澳大利亚维多利亚州Southbank的公寓,42-48 Balston St,编号52042080 澳大利亚维多利亚州Southbank的公寓,42-48 Balston St,编号52042080 澳大利亚维多利亚州Southbank的公寓,42-48 Balston St,编号52042080 澳大利亚维多利亚州Southbank的公寓,42-48 Balston St,编号52042080

平面图

澳大利亚维多利亚州Southbank的公寓,42-48 Balston St,编号52042080

居外物业ID:52042080

对此房源感兴趣?联系我们!

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号