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澳洲昆士兰布里斯班2卧2卫新开发的公寓

43 Ferry Road, West End, Brisbane, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,43 Ferry Road,编号52029097 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,43 Ferry Road,编号52029097 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,43 Ferry Road,编号52029097 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,43 Ferry Road,编号52029097 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,43 Ferry Road,编号52029097 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,43 Ferry Road,编号52029097 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,43 Ferry Road,编号52029097 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,43 Ferry Road,编号52029097 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,43 Ferry Road,编号52029097 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,43 Ferry Road,编号52029097 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,43 Ferry Road,编号52029097 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,43 Ferry Road,编号52029097 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,43 Ferry Road,编号52029097 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,43 Ferry Road,编号52029097 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,43 Ferry Road,编号52029097
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 100平方米
土地面积: 100平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:52029097

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物业特色

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Common Realty 专营澳洲主要城市的房屋和土地(悉尼,布里斯班,黄金海岸,墨尔本,堪培拉等。) 服务代表们有多年澳洲经验。
除了地产买卖,本公司有部门可提供房屋出租,品味设计装修,添置家具,清洁等整体服务。
可转介银行房屋土地借贷,汽车贷款,保险,建筑师,会计师报税,各州不同的律师处理买卖。
本公司亦定期举办澳洲房产导赏团,澳洲留学亦欢迎查询。

****Breeze West End河畔地带豪华公寓*****

1.物业信息:
-位于澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓
-设有2间卧室、2间浴室和1个停车位(另有1卧室公寓和3卧室公寓);
-室內面积为75平方米,室外面积为25平方米,总计100平方米
-预计于2020年完工

2.物业设施:
-设有高端的屋顶空中花园露台,露台上带有20米的小型泳池

3.物业特点:
-宽敞的厨房配有石质台面、欧式厨具、充足的储物空间和特色后防溅板
-专为自用业主打造的超棒楼层平面设计
-距离Montague Markets只有200米的路程;Montague Markets是一个优质的生活和购物区,预计将在2020年中后期开业,其中包括一家沃尔沃斯(Woolworths)超市和特色零售店
-位于布里斯班州立高中(Brisbane State High School)学区
-是Pradella公司为庆祝成立60周年而提供的出色住宅

4.公共交通:
-距离公共汽车站只有1分钟的步行路程
-距离西区渡轮码头(West End Ferry Terminal)只有10分钟的步行路程

5.娱乐休闲:
-距离图旺村购物中心(Toowong Village Shopping Center)只有10分钟的车程
-距离西区科尔斯超市(Coles West End Supermarket)只有7分钟的车程
-距离昆士兰州立图书馆(State Library of Queensland)只有6分钟的车程

6.教育:
-距离圣托马斯河景幼儿园(St Thomas’s Riverview Kindergarten)只有15分钟的车程
-距离西区州立学校(West End State School)只有15分钟的车程
-距离布里斯班州立高中(Brisbane State High School)只有8分钟的车程
-距离昆士兰大学(The University of Queensland)只有18分钟的车程

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:52029097

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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