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澳洲维多利亚州墨尔本4卧3卫最近整修过的独栋别墅

Harrisons Road, Dromana, Melbourne, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,Harrisons Road,编号52002304 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,Harrisons Road,编号52002304 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,Harrisons Road,编号52002304 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,Harrisons Road,编号52002304 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,Harrisons Road,编号52002304 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,Harrisons Road,编号52002304 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,Harrisons Road,编号52002304 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,Harrisons Road,编号52002304 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,Harrisons Road,编号52002304 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,Harrisons Road,编号52002304 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,Harrisons Road,编号52002304 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,Harrisons Road,编号52002304 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,Harrisons Road,编号52002304 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,Harrisons Road,编号52002304 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,Harrisons Road,编号52002304 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,Harrisons Road,编号52002304 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,Harrisons Road,编号52002304 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,Harrisons Road,编号52002304 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,Harrisons Road,编号52002304 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,Harrisons Road,编号52002304
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 25819平方米
房型: 4 卧 3 卫 4 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 5
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:52002304

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本房产名为Karisma!

位于澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,其位于海湾边,坐落在一块6.3英亩的景观地块上,于此,您可以欣赏周边各种风景。这处私人绿洲可为您提供完美的生活方式。这处田园诗般的房产远离城市喧嚣,但距离城市却不到一小时车程。
这也是一处可让您“轻松解压”的房产,无需您做什么,只需放松和享受Karisma提供的一切。

当抵达该住宅的自动大门,穿过大门,沿着绿树成荫的车道向里走,您就会发自内心地感叹这是一个非常特别的地方。

您可以在温水游泳池享受,或在宽敞的平台上进行娱乐;也可以在湖边漫步,在风景优美的环境中穿梭。Karisma的围场完全用栅栏围起来,可作多种用途,尤其是作为葡萄园使用。这里的土壤是澳大利亚最适合种植高品质葡萄的地方之一。


Karisma以新的房产形式面世。在这里,一切都取决于细节。所有人的物质享受都可以得到满足,内部和外部设计都非常专业、雅致。

4间卧室(主套房配有套内卫浴)
3间浴室
4车位停车场(2个车库+2个汽车棚)
优雅的正式休息室,配有大型开放式壁炉
正式餐厅
高档厨房,配有优质厨具和宽敞的石砌岛台(可供6人休闲用餐)
绝妙的家庭活动室,可通往户外露台
设备齐全的洗衣室,配有良好的储物空间和内置配件。
城市供水

住宅内还配有拱形天花板、冷却风扇、节能供暖系统和空调、漂亮的木地板、精致的地毯、石凳、高端瓷砖、稀有木质装饰和欧式灯具。欢迎了解/选购澳大利亚维多利亚州墨尔本房产。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:52002304

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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