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美国马里兰州Pocomoke3卧1卫原装保留的独栋别墅

813 Second Street , Pocomoke, Maryland, United States

美国马里兰州Pocomoke的独栋别墅,813 Second Street ,编号52000835 美国马里兰州Pocomoke的独栋别墅,813 Second Street ,编号52000835 美国马里兰州Pocomoke的独栋别墅,813 Second Street ,编号52000835 美国马里兰州Pocomoke的独栋别墅,813 Second Street ,编号52000835 美国马里兰州Pocomoke的独栋别墅,813 Second Street ,编号52000835 美国马里兰州Pocomoke的独栋别墅,813 Second Street ,编号52000835 美国马里兰州Pocomoke的独栋别墅,813 Second Street ,编号52000835
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 149平方米
土地面积: 526平方米
房型: 3 卧 1 卫
房龄(年): 124
其他属性: 原装保留

居外物业ID:52000835

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位于美国马里兰州Pocomoke的房产,其坐落在一个距离波科莫克河(Pocomoke River)仅1.5个街区的大型地块上。这栋拥有两个楼层的独户住宅有待修葺,如果以现金购买,报价为29,900美元,该住宅刚刚上市,不接受租赁。物业地址:美国马里兰州波科莫克第二街813号(813 Second Street, Pocomoke, MD),邮编:21851。这栋房子设有一个封闭式前门廊,非常适合作为额外空间使用,住宅内还设有3间宽敞的卧室、1间全浴室和1间半浴室,起居面积大约为1600平方英尺。对于任何购置房屋并加以修复/翻新的投资者,或者任何想自行修复迷人家园的住客来说,这样的房产都有着巨大的潜力!全屋铺设了硬木地板,浴室和餐具室都铺着油毡地砖。这座建于1900年的房子有一个很大的后院,其占据了一个很大的地块,尺寸为35英尺 X 162.51英尺,地块面积约为5687.85平方英尺,折算为:0.13英亩土地。快来购置并妥善利用这处位置便利、临近生活配套设施的投资型物业吧!欢迎了解/选购美国马里兰州Pocomoke房产。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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