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澳洲澳大利亚首都领地Calwell3卧1卫的联排别墅

33/36 Fink Crescent, Calwell, Australian Capital Territory, Australia

澳大利亚澳大利亚首都领地Calwell的联排别墅,33/36 Fink Crescent,编号51986576 澳大利亚澳大利亚首都领地Calwell的联排别墅,33/36 Fink Crescent,编号51986576 澳大利亚澳大利亚首都领地Calwell的联排别墅,33/36 Fink Crescent,编号51986576
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 98平方米
房型: 3 卧 1 卫 1 车库

居外物业ID:51986576

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物业特色

Over a single level and nestled in a quiet complex, lies this neat 3 bedroom townhome at the end of culdesac.

As you are welcomed in you are drawn in by the spacious lounge room that flows seamlessly through to the kitchen and dining area making it suitable for an easy and convenient quiet or entertaining lifestyle.

Neutral painted interiors with splashes of vibrant colour coupled with quality window furnishings evoke the feelings of being home at the end of each day.

Each of the bedrooms are generous in size and 2 of the bedrooms including built-in robes whilst the master also has direct access to the two-way bathroom.

The kitchen looks out into the rear garden and includes gas appliances and ample cupboard storage.

The large covered outdoor area is great for entertaining, hosting the summer bbq or simply relaxing and enjoying a good book.

Whether you're looking for your first home, to downsize or invest, reach out to Lisa Silberberg on 0416 277 666 to arrange a time to view.

Additional features:
- Generous sized bedrooms, 2 with built-in robes
- Open living and kitchen area for convenient living
- Reverse cycle heating and air conditioning
- Ceiling fans in living room and master bedroom
- Gas kitchen appliances
- Splashes of colour throughout
- 2-way bathroom
- Garage with internal access
- Large pergola area
- House 98m2 Garage 23m2

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚澳大利亚首都领地Calwell的联排别墅,33/36 Fink Crescent,编号51986576 澳大利亚澳大利亚首都领地Calwell的联排别墅,33/36 Fink Crescent,编号51986576 澳大利亚澳大利亚首都领地Calwell的联排别墅,33/36 Fink Crescent,编号51986576

平面图

澳大利亚澳大利亚首都领地Calwell的联排别墅,33/36 Fink Crescent,编号51986576

居外物业ID:51986576

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代理公司: Ray White Australia
支持语言: 普通话 英语
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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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