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阿联酋迪拜1卧2卫特别设计建筑的房产

Downtown Dubai 迪拜市中心, Dubai, United Arab Emirates

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阿联酋迪拜迪拜的房产,Downtown Dubai 迪拜市中心,编号51986495 阿联酋迪拜迪拜的房产,Downtown Dubai 迪拜市中心,编号51986495 阿联酋迪拜迪拜的房产,Downtown Dubai 迪拜市中心,编号51986495 阿联酋迪拜迪拜的房产,Downtown Dubai 迪拜市中心,编号51986495 阿联酋迪拜迪拜的房产,Downtown Dubai 迪拜市中心,编号51986495 阿联酋迪拜迪拜的房产,Downtown Dubai 迪拜市中心,编号51986495 阿联酋迪拜迪拜的房产,Downtown Dubai 迪拜市中心,编号51986495 阿联酋迪拜迪拜的房产,Downtown Dubai 迪拜市中心,编号51986495 阿联酋迪拜迪拜的房产,Downtown Dubai 迪拜市中心,编号51986495 阿联酋迪拜迪拜的房产,Downtown Dubai 迪拜市中心,编号51986495 阿联酋迪拜迪拜的房产,Downtown Dubai 迪拜市中心,编号51986495 阿联酋迪拜迪拜的房产,Downtown Dubai 迪拜市中心,编号51986495 阿联酋迪拜迪拜的房产,Downtown Dubai 迪拜市中心,编号51986495 阿联酋迪拜迪拜的房产,Downtown Dubai 迪拜市中心,编号51986495 阿联酋迪拜迪拜的房产,Downtown Dubai 迪拜市中心,编号51986495
房屋价格:

AED 1,000,000

约¥ 185万

建筑面积: 55平方米
土地面积: 10000平方米
房型: 1 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 45 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:51986495

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物业特色

迪拜房产:伊玛尔迪拜市中心,Emaar Burj Crown 皇冠名邸,迪拜市中心性价比最高的房产项目



开发商:Emaar伊玛尔


开发商背景:


政府控股企业

中东最大开发商

全球排名第十大开发商

世上最大室内商场Dubai Mall及世上最高楼Burj Khalifa哈利法塔的缔造者

全迪拜房地产2/3占有率,迪拜房产行业先锋领导者




伊玛尔Emaar介绍:


伊玛尔地产 (EMAAR Properties PJSC)成立于1997 年,是中东地区最大的土地和房地产开发商。

Emaar作为全球首屈一指的地产公司,是整个阿联酋范围内的不动产巨头和领头羊,在迪拜金融市场和道琼斯阿拉伯泰坦名单中均榜上有名。

集团以骄人的业绩和庞大的公司规模稳居世上 500 强之列。

对于Emaar 来说,其目标不仅仅是建造住宅楼宇,在物业、商场、 零售和酒店休闲领域均获得了巨大的成功 。

为满足购房者的各种需求而去开发高价值、典范级的生活社区,Emaar永远为创造上流生活品质而存在。

目前 EMAAR 地产公司在全球范围内已经开发37350个居住单位,并完成20万平方米的商业项目。

Emaar地产负责筹建了世上最大的购物中心?迪拜购物商场Dubai Mall以及世上最高建筑?哈利法塔Burj Khalifa。

同时伊玛尔地产打造的市中心Downtown Dubai、迪拜码头社区Dubai Marina、阿联酋山庄Emirates Hills和Arabian Ranches 等大型综合社区,均
已成为阿联酋地区最富品质及盛名的生活社区。



迪拜市中心Downtown重要数据:


Emaar拥有迪拜市中心绝对开发权,整个迪拜市中心完全由Emaar打造。整个市中心总占地2000000平方米。目前拥有90000人口35000个家庭,75000人在市中心工作。且拥有4000个酒店房间。世上最高塔哈利法塔与世上最大室内商场Dubai Mall均位于市中心Downtown区域。



Burj Crown 皇冠名邸项目介绍:


继2018.11.5日开盘即一扫而空的Burj Royale之后,Burj Cronw将会成为迪拜市中心另外一个高性价比项目。之前没有抢到皇家大厦的客户,Burj Crown将会是您首次迪拜置业佳选。



地段:

位于迪拜真正市中心Downtown,与最高塔哈利法塔为邻,走路五分钟即达哈利法塔,八分钟到世上最大的商场Dubai Mall。下楼即是迪拜艺术文化交流中心歌剧院,毗邻千万级豪宅Primo。



Burj Crown位置解读:


坐落在迪拜市中心最核心地段,哈利法塔区域,步行前往哈利法塔仅需5分钟路程

步行5分钟即达迪拜歌剧院。

步行至最大室内购物商场Dubai Mall仅7分钟路程

享受一流的社区配套

Emaar的绝对实力导致绝对中心,绝对中心导致绝对质量,绝对质量引起绝对景观。从哈利法塔规划动工起至今,Emaar承载着迪拜人十余载的历史使命,也正式标志着该区域开发圆满收官。




Burj Crown 皇冠名邸室内装修:

依托现有的成熟商圈和住宅配套,Emaar 集团把Burj Crown作为压轴大戏倾情呈现。装修设计和施工工艺,配备全智能家居系统。择邻而居,事半功倍,高端圈层,推动世上。



投资优势:


地段的独一无二及不可复制性:

Burj Crown位于市中心核心环圈内,哈利法塔、地标酒店、Dubai Mall、喷泉、歌剧院等均近在咫尺。

沿靠人造运河,这里就是整个迪拜的中心,距离机场仅15分钟车程。最重要的是在寸土寸金的迪拜市中心,堪称铂金地理位置,这里的升值潜力无限。

Emaar精心打造,迪拜市中心的最后献礼:Emaar以往所交付的社区都是以高品质著称的,而Burj Crown是由Emaar精心打造的迪拜住宅项目的代表作。

Emaar所交付不光是简简单单的房产,更是一种高端生活方式。配套齐全、商住一体化,只要是生活中你所需要的,在Emaar的社区里都可以找到。

楼下连接Dubai Mall和世上第一大音乐喷泉。同时,零售商店、休闲餐饮、高档餐厅等应有尽有。



投资价值高:

迪拜拥有全球多个第一,世上最高塔——哈利法塔,世上最大购物中心——迪拜购物中心,世上最大的人工岛——棕榈岛,世上最大的音乐喷泉——迪拜音乐喷泉。

Burj Crown正处于迪拜中心和世上最高塔所在地。Burj Crown不仅是一处现代、智能与奢华的房产,更是尊贵身份的象征



付款计划优:

Burj Crown 皇冠名邸首付只需10%而且大部分剩余款项交付会延长至2023年。



付款计划:


定金37000迪拉姆

10% 减去37000 订房两周内

5% 2020.6月

5% 2020.11月

5% 2021.4月

5% 2021.9月

5% 2022.2月

5% 2022.7月

5% 2022.12月

5% 2023.5月

可贷款

50% 2023.10月

(海外买家最多可贷款50%,最长贷款年限为25年,利率在4.05%~4.25%)




户型解读:

总高:45层

一居室

面积:约54平米起

价格:1068888迪起(203万RMB)

景观:低层正面 高层背面



两居室

面积:约100平米

价格:1762888迪拉姆起(335万RMB)

景观:正面 背面 侧面均有



三居室:


面积:约126平米

价格:2549888迪拉姆起(484万RMB)



本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售将近5年,欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询:开发商直售,无中介费,车接车送。后期帮助客户出租、转售、托管等等,一条龙服务帮您省时省心省力。

详情欢迎微信咨询:524088542
迪拜电话 +971558347830(whatsapp同号)

配套设施

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平面图

阿联酋迪拜迪拜的房产,Downtown Dubai 迪拜市中心,编号51986495 阿联酋迪拜迪拜的房产,Downtown Dubai 迪拜市中心,编号51986495

居外物业ID:51986495

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代理公司: 我爱我家迪拜房地产分公司
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 781006
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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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