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澳洲维多利亚州墨尔本2卧2卫新开发的公寓

Lonsdale Street, Melbourne, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale Street,编号51971449 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale Street,编号51971449 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale Street,编号51971449 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale Street,编号51971449 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale Street,编号51971449 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale Street,编号51971449 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale Street,编号51971449 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale Street,编号51971449 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale Street,编号51971449 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale Street,编号51971449 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale Street,编号51971449 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale Street,编号51971449
房屋价格:

AUD 858,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 401万

贷款计算器

咨询交易费用

建筑面积: 62平方米
房型: 2 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:51971449

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物业特色

380 Melbourne

380墨尔本是坐落于墨尔本市中心黄金地段,集合高档住宅,豪华酒店及商铺于一体的新项目。是由Elenberg Fraser建築公司操刀设计。

380墨尔本所带来的收藏价值,还有庞大的涨值空间是近年来少见的。

它分为北座和南座。

北座: 65层高,557套公寓
每层11套公寓
6部电梯

南座: 51层(包含世界顶级酒店),105套公寓
每层7套公寓
2部电梯
3层会所分别位于北座7楼和8楼,及南座51楼。

附近购物地点有Emporium,墨尔本中央商场,Bourke街商业区,QV和女皇市场。

教育:
卡尔顿花园小区
Haileybury CBD校区
RMIT,墨尔本大学和Victoria 大学

2020年初完工(现已开工)
建筑商/开发商: Brady Group

如有兴趣咨询更多有关墨尔本房地产的详情,请必要联络我们IQI国际房地产的团队。

我们会为您进行1对1的房产投资咨询。

团队里拥有数位丰富经验,诚心待客的团员会尽所能为您服务和解决问题!

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale Street,编号51971449 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Lonsdale Street,编号51971449

居外物业ID:51971449

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代理公司: IQI International Properties
支持语言: 普通话 广东话 英语 马来语 泰语
牌照号码: 1018842U
服务代表: Mandy Chen Mandy Chen

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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