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美国佛吉尼亚州沃野3卧1卫原装保留的独栋别墅

502 Crawford Ave, Richlands, Virginia, United States

美国佛吉尼亚州沃野的独栋别墅,502 Crawford Ave,编号51967891 美国佛吉尼亚州沃野的独栋别墅,502 Crawford Ave,编号51967891 美国佛吉尼亚州沃野的独栋别墅,502 Crawford Ave,编号51967891 美国佛吉尼亚州沃野的独栋别墅,502 Crawford Ave,编号51967891
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 93平方米
土地面积: 697平方米
房型: 3 卧 1 卫
房龄(年): 45
其他属性: 原装保留

居外物业ID:51967891

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各位买家注意啦,该房产正以短期抢购价对外出售!位于美国佛吉尼亚州沃野的房产,其售价仅为26,900美元,很快就会售出!这座拥有带顶门廊的单层家庭住宅对任何家庭来说都是非常舒适的居住之选。其位于弗吉尼亚州里奇兰茨克劳福德大街502号(502 Crawford Ave, Richlands, VA),邮编:24641。该住宅面积为996平方英尺,配有3间卧室和1间浴室,对于想入手需要花费较多精力的便宜房屋的首次购房者或想快速转手的投资者来说都是极好的机会。住宅内的硬木地板铺设了地毯,还铺有乙烯基地板。住宅的占地面积约为7,500平方英尺,建于1979年,因其有点老旧,需要进行一些整修/维护,我们公司对此不予评估。当然,所有批发资产均将按原样出售。该房产现业主是一家在全国均开展业务的批发商,有超过70项资产要清算,请随时打电话索取其他类似房屋的完整库存清单。该房产靠近市中心,仅驱车较短距离即可到达餐馆、商店,里奇兰镇公园就在拐角处!该住宅还有一个平整的围栏庭院。欢迎了解/选购美国佛吉尼亚州沃野房产。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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