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澳洲新南威尔士州悉尼3卧2卫新开发的公寓

3 New St, Randwick, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3 New St,编号51957705 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3 New St,编号51957705 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3 New St,编号51957705 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3 New St,编号51957705 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3 New St,编号51957705 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3 New St,编号51957705 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3 New St,编号51957705 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3 New St,编号51957705 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3 New St,编号51957705 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3 New St,编号51957705 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3 New St,编号51957705 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3 New St,编号51957705 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3 New St,编号51957705 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3 New St,编号51957705
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 130平方米
土地面积: 130平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:51957705

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物业特色

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Common Realty 专营澳洲主要城市的房屋和土地(悉尼,布里斯班,黄金海岸,墨尔本,堪培拉等。) 服务代表们有多年澳洲经验。
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可转介银行房屋土地借贷,汽车贷款,保险,建筑师,会计师报税,各州不同的律师处理买卖。
本公司亦定期举办澳洲房产导赏团,澳洲留学亦欢迎查询。

***Newmarket 豪华公寓***

1. 物业资料
- 属于悉尼兰德威克(Randwick)的多层公寓
- 公寓设有多3间卧室、2浴室和2车位 (另有其他房型, 欢迎查询!)
- 室内面积为116平方米,室外面积为14平方米,总计130平方米;
- 预计于2020年年中完工

2. 物业设施
- 占地6,000平方米的公园和儿童游乐场

3. 物业特点
- 位于兰德威克(Randwick)教育和医疗设施聚集的中心地段;
- 建筑和室内空间由智能设计工作室(Smart Design Studio)设计
- 超大厨房配备优质欧式装修

4. 交通
- 距离兰德威克轻铁站(Randwick light rail station)只有800米的路程

5. 娱乐休闲
-1公里至兰德威克皇家购物中心(Royal Randwick Shopping Centre)
-1公里至科尔斯超市(Coles supermarket)
-1公里至新南威尔士大学图书馆(UNSW Library)
1.5公里至皇家兰德威克跑马场(Royal Randwick Racecourse)

6. 教育:
-1.5公里至马塞林学院(Marcellin College)
-1.7公里至 Coogee Public School
-1.7公里至 兰德威克公立学校Randwick Public School
-12分钟步行路程至 新南威尔士大学(UNSW)
-2.3公里至新南威尔士州职业技术教育学院 (TAFE NSW)

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:51957705

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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