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澳洲新南威尔士州悉尼2卧新开发的新建房产

203 Castlereagh Street, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,203 Castlereagh Street,编号51902234 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,203 Castlereagh Street,编号51902234 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,203 Castlereagh Street,编号51902234 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,203 Castlereagh Street,编号51902234 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,203 Castlereagh Street,编号51902234 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,203 Castlereagh Street,编号51902234 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,203 Castlereagh Street,编号51902234 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,203 Castlereagh Street,编号51902234 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,203 Castlereagh Street,编号51902234 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,203 Castlereagh Street,编号51902234 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,203 Castlereagh Street,编号51902234 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,203 Castlereagh Street,编号51902234 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,203 Castlereagh Street,编号51902234 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,203 Castlereagh Street,编号51902234 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,203 Castlereagh Street,编号51902234 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,203 Castlereagh Street,编号51902234 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,203 Castlereagh Street,编号51902234 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,203 Castlereagh Street,编号51902234
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 2 卧
楼层: 共 33 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:51902234

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位于澳大利亚新南威尔士州悉尼的房产, 其坐落在Castle Residences内;Castle Residences地处绝佳位置, 位于悉尼海德公园入口.

在不远的未来, 该地区将开发为悉尼一处绝佳的中央商务区, 该楼盘将奢华的塔楼式生活和卓越的精品酒店式服务融为一体. 和伦敦海德公园或纽约中央公园等著名公园周边的住宅一样, Castle Residences为住户提供了无与伦比的城市生活体验. 波特之家(Porter House)将古典气质与优雅的现代风格融为一体, 未来奢华的M Gallery精品酒店也将入驻, 另一栋全新的优雅住宅楼, 也将在此拔地而起.

精美的天然建材和软装面料打造出和谐的整体效果. 优雅的浅色石灰石、橡木木器和柔和的灰色色调, 辅以石墨和青铜色, 在整个空间营造出灵动的奢华氛围.

Castle Residences内配有一系列生活设施:客房服务、餐饮、家政服务、洗衣和维护服务, 以及24小时安保、礼宾和代客泊车服务; 住客还可以使用波特之家(Porter House)的酒店设施(餐厅、酒吧、健身房、游泳池和商务中心).

Castle Residences位于世界上最美丽的城市之一的中心, 无论是悉尼闪亮的蓝色海港和令人惊叹的绿色公园, 还是其宏伟的建筑地标——悉尼歌剧院著名的风帆, 您都可以步行前往.

您有无数种方式来度过悠闲却充实的日日夜夜. 您可以在古驰、香奈儿、杰尼亚和劳力士等奢侈品牌门店内徜徉,也可以走一小段路,去您家门口那悉尼独一无二的海德公园放松一下, 您也可以前往这座城市内众多的著名餐厅, 如 Bambini Trust、Alpha Restaurant和Tetsuya, 享用现场打开的新鲜牡蛎和香槟作为早午餐. 您可以在家门前欣赏到壮美的全景景观, 而我们的介绍仅仅是其中的一部分. 欢迎了解/选购澳大利亚新南威尔士州悉尼房产.

以下是一些在售公寓列表:
23 套独立公寓: 33-46 平方米 / 1230000-1490000 澳币
8 套1卧室: 48-77 平方米 / 1750000-3070000澳币
8 套2卧室: 88-113 平方米 / 3090000-3940000澳币

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配套设施

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平面图

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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