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阿联酋迪拜1卧2卫特别设计建筑的房产

Dubai 迪拜, Dubai

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房屋价格:

AED 1,000,000

约¥ 185万

建筑面积: 70平方米
土地面积: 1000000平方米
房型: 1 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 0
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:51884145

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物业特色

2020年迪拜房地产投资首选项目推荐



迪拜房地产经纪公司Appello日前发布了2020年最受投资者欢迎的十大投资项目。


该公司表示,在即将到来的新年里,随着新的开发项目取得成果,新的法规开始产生积极影响,阿联酋房地产市场将迎来一股热潮。从10月开始阿联酋就为2020年世博会吸引大量投资者做好了准备。


Appello首席执行官纳瓦尔•沃赫拉(Naval Vohra)表示:“明年,投资者和自住用户都将有一系列很棒的社区可供选择,但就达成一笔好交易和进行稳健的未来投资而言,我们推荐的这些地方看起来尤其有希望。”



PALM JUMEIRAH 迪拜棕榈岛


2020年初在朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah island)购买房产可能是绝佳的时机,因为这个社区即将进入一个激动人心的阶段。

亚特兰蒂斯的开发商和运营商科兹纳国际公司(Kerzner International)正准备在接下来的十年里迎来皇家亚特兰蒂斯公寓度假区,这将是一座43层高的大厦,分为两座建筑--一座专门用于度假酒店,另一座将是住宅楼,两座建筑之间将由游泳池、休息室和缆车的桥梁连接起来。

与此同时,自2015年以来一直在建设中的NakhelMall已经开业,拥有300多家商店、餐馆和休闲景点,地下停车位可容纳4000辆汽车。



CITY WALK 迪拜步行街


因为它优越的地理位置,方便的交通连接,和在家门口的娱乐综合体系。有供孩子探索的绿色星球,还有刺激的游乐设施,Mattel娱乐城等。另外海滩也只需步行就能到达。



BUSINESS BAY 迪拜商务港区


买家已经意识到BUSINESS BAY在未来几年的潜力;它已成为2019年买家的首选,在9月、10月和11月的三个月里,共有1160宗房地产交易记录在案。



DUBAI HILLS ESTATE 迪拜山庄


不管2019年市场波动有多大,享有盛名的迪拜山庄在所有价格点上都表现良好,而且一直是投资者和自住用户都喜欢的别墅公寓社区。

便利设施、户外空间、新的购物中心,以及吸引人的办公和零售的组合,对买家来说非常有吸引力。



BLUEWATERS ISLAND 迪拜蓝水岛


位于朱美拉海滩(Jumeirah海滩)海岸附近的人造、混合用途的蓝水岛(BlueewatsIsland)这里有标志性的迪拜摩天轮(Ain迪拜摩天轮)。还有中东地区第一家凯撒宫酒店。

该岛位于迪拜码头附近,还将运营集团捷运服务,通过无人驾驶系统为乘客提供独特的旅行体验。



DUBAI CREEK HARBOUR 迪拜云溪港


人们都喜欢住在水边,这是事实。云溪港离迪拜市中心仅一小段车程,是位于历史悠久的迪拜河岸上的一处滨水开发项目。

迪拜云溪港也会是世界新最高楼、中东最大的唐人街所在地,是迪拜新市中心。

市场趋势显示,海滨房产是迪拜的一个很好的投资点,所以即使你想在一段时间后搬出你的海滨住宅,你也可以把它租出去,并获得很高的投资回报率(ROI)。



MBR CITY 迪拜美丹酋长城


预计将于2021年全面完工,这是一个以迪拜酋长命名的社区:默罕默德·本·拉希德城,俗称MBR城,也是离迪拜市中心最近最大的别墅公寓社区。提供高层和中层公寓、豪华别墅和联排别墅。

由于Meydan酒店的存在而闻名,这个地区有一个马术和猎鹰中心。

随着各种餐厅、娱乐中心、零售商店和更多未来发展的到来,MBR城是一个值得关注的热门社区。



本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售将近5年,欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询:开发商直售,无中介费,车接车送。后期帮助客户出租、转售、托管等等,一条龙服务帮您省时省心省力。

详情欢迎微信咨询:524088542
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配套设施

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平面图

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居外物业ID:51884145

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代理公司: 我爱我家迪拜房地产分公司
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 781006
服务代表: Ling Peng Ling Peng 微信咨询

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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