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马来西亚Johor Baharu5卧4卫局部整修过的公寓

Jalan Tanjung Kupang, Nusajaya, Johor Baharu, Johor, Malaysia

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房屋价格:

MYR 2,800,000

约¥ 424万

建筑面积: 345平方米
土地面积: 365平方米
房型: 5 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 5
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:51870339

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丽舍庄园

绿意盎然,淳朴简单的百优湾别墅风景如画,
整个建筑群沿着天然红树林的两条水道而建立,形成一道天然美景。在可持续性发展,节能,环保,现代化设计和安全这5大原则的指引下,百优湾的建筑设计力求对周围自然环境的影响降至低。
该区住宅的整体规划已大自然为概念,为彰显其周围自然氛围,别墅的阳台设计和建筑色调与周围的景色相呼应,让别墅和自然景观结合。

半独立式别墅设有4间宽敞的卧室并拥有独立的私人阳台和专属浴室,而独栋式别墅则设有5件卧室,均采用全进口的厨房设计并配有家电,卧室也有专业的衣柜收纳系统。

每套独栋式别墅都拥有专属的私人泳池,设计时尚的露天泳池被绿意盎然的热带景观围绕着,而宽敞的瓷砖地面可让住户进行休闲或娱乐活动。

主力户型:
双拼别墅 - [4+1房]使用面积:345平米
独栋别墅 - [5+1房]使用面积:382-417平米;
楼层状况:40栋双拼及17栋独栋式别墅;

项目配套:
巴厘马术乡村俱乐部;桂香果园;餐厅与酒吧;沙滩乐园式泳池;网球场;骑术学院;儿童泳池和游乐场;普拉提工作室;会议室;多功能大厅。

项目附近设施:
????15分钟到达Legoland
????10分钟9所國際大学以及國際学校
纽卡斯尔大学 New Castle University
南安普顿大学 University of Southampton
莱佛士大学 Raffles University
马尔伯勒学院 Marlborough College
雷丁大学 University of Reading 等等
????20分钟到达Puteri Harbour Ferry Terminal


车可通过马来西亚与新加坡的第二通道 (Second Link Expressway) 到达新加坡;
拟建的Gerbang高速公路交通枢纽 (Gerbang Highway Interchange) 和滨海高速公路南线 (Coastal Highway Southern Link)将会大大缩短前往新加坡检疫站的时间;
衔接各主要高速公路,让您更方便的前往新加坡樟宜机场,士乃国际机场,丹戎泼辣帕拉帕斯港以及柔佛州新山;
拟建吉隆坡-新加坡高速铁路将更好的链接努沙再也门户(Gerbang Nusajaya)的交通。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:51870339

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支持语言: 英语 马来语 普通话 广东话
服务代表: KKay Lee KKay Lee

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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