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日本JapanTokyo3卧1卫的公寓

東京都江東区清澄1丁目3−1, Tokyo, Japan

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 64平方米
房型: 3 卧 1 卫
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:51861467

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物业特色

◆交通情况
大江户线、半藏门线【清澄白河】 徒步8分钟!
半藏门线【水天宫前】 徒步9分钟!
房源所在地:東京都江東区清澄1丁目3−1

◆周边环境
公寓周边生活设施齐全,治安良好,交通便利!
清澄白河站周边环境十分优美,周边有著名观光景点【清澄庭院】!
整体居住环境十分的安静、舒适,适合各个年龄段的居住者!

◆房屋基本情况
构造:钢筋水泥造,15层建/9层
公寓面积:64.20平方米(不包含阳台面积,阳台面积11.40平方米)
公寓户型:3室1厅
土地权力:所有权
总户数:111户
建筑年限:2017年10月
其他:公寓楼配有自动锁、24小时垃圾置场、防范摄像头等,管理良好,安全问题得以保障。
公寓内有浴室烘干机、温座马桶,生活舒适度得以保障。

◆投资要点
公寓目前处于”空室“的状态,可以随时看房!
地理位置优越、环境优美,公寓本身为新耐震基准,无论是自己居住或是投资都是良好的选择!
周边环境良好,除便利店、超市等生活措施外,还有学校等,适合各种家庭的入住!
公寓为2017年建成,质量良好,价格几乎不存在贬值的可能性!

◆区域介绍:
江东区是日本东京23区之一,位于东京都东部,南临东京湾,全区夹于隅田川与荒川之间。由于区内运河与桥梁众多,亦被称作为“水彩都市”。江东区以其优美的景色、良好的环境,成为了许多日本人心中的理想居住之地。目前来看,许多日本年轻人、文艺青年都会选择来到清澄白河度过周末,感受闲适并且小资的生活。
本次介绍的公寓,处于清澄白河站附近,沿河而立,紧邻公园,无论从环境来看,还是地理位置来看,都成为了优势选择。

贷款计算器

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  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

日本JapanTokyo的公寓,東京都江東区清澄1丁目3−1,编号51861467 日本JapanTokyo的公寓,東京都江東区清澄1丁目3−1,编号51861467

居外物业ID:51861467

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交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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