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马来西亚Kuala Lumpur1卧1卫新开发的公寓

雅居乐.天汇, Kuala Lumpur, Federal Territory Of Kuala Lumpur, Malaysia

马来西亚Federal Territory of Kuala LumpurKuala Lumpur的公寓,雅居乐.天汇,编号51858452 马来西亚Federal Territory of Kuala LumpurKuala Lumpur的公寓,雅居乐.天汇,编号51858452 马来西亚Federal Territory of Kuala LumpurKuala Lumpur的公寓,雅居乐.天汇,编号51858452 马来西亚Federal Territory of Kuala LumpurKuala Lumpur的公寓,雅居乐.天汇,编号51858452 马来西亚Federal Territory of Kuala LumpurKuala Lumpur的公寓,雅居乐.天汇,编号51858452 马来西亚Federal Territory of Kuala LumpurKuala Lumpur的公寓,雅居乐.天汇,编号51858452
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 64平方米
土地面积: 15216平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 60 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:51858452

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物业特色

1. 区位优势:毗邻市区商业中心,
- 投资:进入门槛低,升值空间大;长期租赁针对办公人群;短期租赁针对旅游人群;
- 自住:周边配套丰富便利,且步行可达;
2. 景观优美:北:双峰塔,西:星光大道, 南: TRX,東:雪兰莪高尔夫,
此项目的绿化超过10%,设施平台采用了热带雨林园林风格,通过20种地中海及热带雨里的绿植,采用了 “五重园林” 概念。
3. 市场口碑:凭借满家乐项目的成功推售,在本地市场建立起第一批追随客户。

周边交通情况 : 地块北部为一级道路,次道路通向金三角商业区
周边业态情况 : 项目周边业态以住宅、餐饮、办公为主
教育配套:距离项目2.5KM有一家Stella Maris 中学
:距离项目3.7KM有一家南开小学
医疗配套:距离项目0.14KM有一家太子阁医院
:距离项目3.7KM有一家同善医院
交通配套:距离项目350m 有TRX 地铁站
:距离项目400m有 Conlay 地铁站
:距离项目1.4KM有单轨列车站Bukit Bintang
:距离项目2.4KM有单轨列车站KLCC
旅游景点:距离项目500-800有购物热点(Pavillion, Starhill, 飞轮海,Lot 10)
:距离项目500-800有KLCC购物商城
:距离项目1KM有美食街,黄亚罗街
:距离项目2.2KM有吉隆坡塔

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:51858452

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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