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马来西亚Kuala Lumpur1卧1卫新开发的房产

雅居乐.天汇, Kuala Lumpur, Federal Territory Of Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格:

MYR 1,200,000

约¥ 199万

建筑面积: 64平方米
土地面积: 15216平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 60 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:51858452

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物业特色

1. 区位优势:毗邻市区商业中心,
- 投资:进入门槛低,升值空间大;长期租赁针对办公人群;短期租赁针对旅游人群;
- 自住:周边配套丰富便利,且步行可达;
2. 景观优美:北:双峰塔,西:星光大道, 南: TRX,東:雪兰莪高尔夫,
此项目的绿化超过10%,设施平台采用了热带雨林园林风格,通过20种地中海及热带雨里的绿植,采用了 “五重园林” 概念。
3. 市场口碑:凭借满家乐项目的成功推售,在本地市场建立起第一批追随客户。

周边交通情况 : 地块北部为一级道路,次道路通向金三角商业区
周边业态情况 : 项目周边业态以住宅、餐饮、办公为主
教育配套:距离项目2.5KM有一家Stella Maris 中学
:距离项目3.7KM有一家南开小学
医疗配套:距离项目0.14KM有一家太子阁医院
:距离项目3.7KM有一家同善医院
交通配套:距离项目350m 有TRX 地铁站
:距离项目400m有 Conlay 地铁站
:距离项目1.4KM有单轨列车站Bukit Bintang
:距离项目2.4KM有单轨列车站KLCC
旅游景点:距离项目500-800有购物热点(Pavillion, Starhill, 飞轮海,Lot 10)
:距离项目500-800有KLCC购物商城
:距离项目1KM有美食街,黄亚罗街
:距离项目2.2KM有吉隆坡塔

配套设施

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平面图

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居外物业ID:51858452

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代理公司: Rina Properties Asia Sdn Bhd
支持语言: 普通话 广东话 英语 马来语
服务代表: Ally Ang Ally Ang

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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