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马来西亚约佛2卧1卫新开发的公寓

马来西亚新山毗邻新加坡关卡公寓-富力公主湾塞纳天地, Johor Bharu, Johor, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 78平方米
土地面积: 36017平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:51835154

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物业特色

富力公主湾位于新加坡对岸,是马来西亚新山市最好的黄金CBD 地段,距离新山第一海关和未来 RTS 地铁站只有 1km ,步行 10 分钟就能到达。这也是新山唯一一座集合 5 星级酒店、歌剧院、超甲级写字楼、滨海钻石商业中心、新山最大天际会所、 1. 8 公里滨海花园长廊及高档多功能公寓为一体的项目。预料在柔新地铁建好后,一天就可以接载送 15 万人进出新马两地,到时肯定会带动这里周边经济和房价 。
富力公主湾打造新山首座歌剧院,可容纳500 人的豪华演艺厅,与滨海商业街1000 平方米艺术空间交相辉映,承办歌剧、话剧、响乐、芭蕾舞剧,爵 士乐等大型表演。马来西亚新山的 上海外滩 富力购物中心也将对外开放,这里有着国际时尚、运动、休闲和美食、儿童区、美容和健康、家居生活、主要超市 Jaya Grocer 也能在这里找到,还有来自香港的旗舰电影 Emperor WEIN Cinema。办公、购物、娱乐、休闲就在家门口,国际都会繁华生活一站尽享,可说是应有尽有。

项目类型: 服务式公寓
项目产权: 永久产权
项目售价: 马币1,005,600.00起
项目装修: 半精装修
项目物业费: 约马币0.42/ 平方尺/月
项目户数: 3,584户
竣工日期: 2022年第3季度

贷款计算器

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:51835154

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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