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澳洲昆士兰Hope Island4卧3卫新房的房产

7603 Faairway Boulevard,, Hope Island, Queensland, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 425平方米
土地面积: 405平方米
房型: 4 卧 3 卫 5 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:51815917

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位于澳大利亚昆士兰Hope Island的房产,其为一座地处希望岛度假村(Hope Island Resort)的现代化建筑,已于去年竣工。其距离冲浪者天堂(Surfers Paradise)只有20分钟路程,距离布里斯班(Brisbane)的中心商务区和国际机场只有40分钟路程。该房产位于费尔韦岛(Fairway Islands),地处希望岛高尔夫球场的中心,景色迷人。拥有华丽海景的后平台可供您放松,同时观察第一个发球台上打高尔夫球的动作。此外,您还可乘坐您的高尔夫球车(包括在家里,也可开高尔夫球车)前往专卖店开始游戏。

这处封闭式的希望岛(Hope Island)社区宁静而安逸。这座多层住宅可全方位无死角地捕捉滨水美景。该住宅在设计阶段即注意最大限度利用其运河前沿地块,并向水域无间断输送水流。泳池平台非常适合放松和招待客人,并可享Links希望岛高尔夫球场(Links Hope Island Golf Course)令人惊叹的美景。该住宅拥有15.8米长的临水面,沿着运河可以看见几个浮筒,此外还拥有喷气滑雪码头、绞盘、电力和供水。这里地段绝佳,可完美停泊您的船只并悠闲地巡游到公海或探索斯特拉德布鲁克岛(Stradbroke Islands)南北周围水道。

这也是费尔韦岛(Fairway Islands)上唯一一处设有地下车库(配有转车台)的住宅。车库可轻松容纳3辆汽车和多辆高尔夫球车。该住宅还安装有太阳能电池板。
在建造这个以家庭生活为中心、带有电子布线的智能住宅时,其中的每个配件和功能,我们都经过了深思熟虑。开放式厨房、餐饮和起居区与室外娱乐区融为一体,可以俯瞰用手工切割的石块建造的游泳池。为了容纳更大的家庭或客人,在远离共享起居区的楼下位置,设有一间带套间浴室和步入式衣柜的卧室。还有一个掩映在双折门后的学习角落,可以供您在家办公或安排忙碌的工作计划。
剩下的三间卧室在楼上,其中包括一套华丽的主套房,其围有落地式玻璃墙。这处私人空间还设有一个独立式双人用壁橱及一间华丽的套内卫浴,里面配有自动日本抽水马桶。

乌克兰定制灯具让楼梯间和餐厅空间充满建筑元素。巧妙布置的灯具让这里成为晚间娱乐的梦幻所在。周围色调更将增强晚宴的娱乐氛围。

这处顶级的封闭式度假村式住宅还包括:码头、奥运规模一半的游泳池、高尔夫球场、网球场和24小时保安设施。希望岛度假村邻近当地的医疗专业诊所、精品购物中心、餐厅和位于希望岛和圣所湾(Sancturary Cove)的世界级划船设施。所有这一切距此均只有很短车程。欢迎了解/选购澳大利亚昆士兰Hope Island房产。

贷款计算器

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  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰Hope Island的房产,7603 Faairway Boulevard,,编号51815917 澳大利亚昆士兰Hope Island的房产,7603 Faairway Boulevard,,编号51815917

居外物业ID:51815917

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

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港澳台及海外客户请致电
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