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加拿大阿尔伯塔卡尔加里的商业地产,11 Freeport Crescent N.E,编号51815489
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加拿大阿尔伯塔卡尔加里总占地12667平方米的商业地产

竣工年份: 2015
详细地址:

11 Freeport Crescent N.e, Calgary, Alberta, Canada

居外物业ID: 51815489
占地面积: 12667平方米
楼层: 共 5 层
其他属性: 原装保留
房屋价格:

CAD 22,500,000

约¥ 11,462万
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主力房型

位于加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,其是一家位于机场路(Airport Rd)北侧的商业房产,可以很方便地往返于机场。
本房产是一家建于2015年的酒店,并于同年10月开业。

• 该旅馆是由钢材和水泥建造而成
• 该建筑共有5层,底层面积为1887平方米,其他4层面积共计为1576平方米。

在这短时间内,酒店已经开发了大量客户,包括个人和企业客户。许多航空公司都会将飞行员和乘务员安排在这家酒店住宿。酒店内建有一个超大停车场,可以停放大量车辆,以供来往的客户使用。

酒店的早餐和晚餐菜单上提供的美食非常诱人,保证了服务和饮食的多样化和高品质。厨师长和宴会厅厨房主管也为酒店赢得了卓越声誉,使得酒店每年出租会议室的业务量稳步增长。圣诞节期间的业务量尤其强劲。越来越多的大型企业开始租赁酒店附近的大型商业商务场所。随着这些商业的发展,酒店的酒水和饮食方面的需求量会越来越多。

酒店拥有156间超大客房,设计地非常舒适。这些房间拥有极好的细目分类,可让大多数旅客满意:

1. 所有客房都设有三层玻璃窗,用于控制气候和噪音,并配有遮光窗帘。
2. 有90间带淋浴的特大床房。
3. 其中2间大床房相邻1间普通房。
4. 40间双人大床房(其中9间配有浴缸和淋浴间,带有压力平衡淋浴)。
5. 其中4间双人大床房可允许客人携带宠物。
6. 8间商务特大号床间(配有蒸汽淋浴间、小型休息区、宽敞的办公桌和另外一扇窗户)。
7. 4间角落大床房(配有蒸汽淋浴间、小型休息区、宽敞的办公桌和另外一扇窗户)。
8. 4个角落特大号床间(配有蒸汽淋浴间、带大沙发(亦可用于睡觉)的生活区、休息区和两台电视)。

本酒店所处的位置和向客人提供的服务都远远优于附近的其他酒店。酒店包含各种客房组合、服务和餐厅设施。从酒店获得的奖项和客人(在本酒店住过)的评论中可以证明这一点。

酒店内的会议室和回头客的多次预定也表现出了本酒店的餐饮和服务质量是首屈一指的。欢迎了解/选购加拿大阿尔伯塔卡尔加里房产。

请参考居外物业特写: https://www.juwai.com/news/302923.htm

配套设施

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居外物业ID:51815489

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代理公司: Maxwell Real Estate Solutions Ltd
服务代表: Bill Conroy Bill Conroy

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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