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美国马里兰州弗雷德里克4卧2卫的公寓

9809 Masser Rd, Frederick, Maryland, United States

美国马里兰州弗雷德里克的公寓,9809 MASSER RD,编号51804631 美国马里兰州弗雷德里克的公寓,9809 MASSER RD,编号51804631 美国马里兰州弗雷德里克的公寓,9809 MASSER RD,编号51804631 美国马里兰州弗雷德里克的公寓,9809 MASSER RD,编号51804631 美国马里兰州弗雷德里克的公寓,9809 MASSER RD,编号51804631 美国马里兰州弗雷德里克的公寓,9809 MASSER RD,编号51804631 美国马里兰州弗雷德里克的公寓,9809 MASSER RD,编号51804631 美国马里兰州弗雷德里克的公寓,9809 MASSER RD,编号51804631 美国马里兰州弗雷德里克的公寓,9809 MASSER RD,编号51804631 美国马里兰州弗雷德里克的公寓,9809 MASSER RD,编号51804631
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 227平方米
房型: 4 卧 2 卫

居外物业ID:51804631

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***New update......3 of the 4 lots are now sold or under contract with only lot 4 remaining!*** Paradise awaits! Don't miss out on this majestic brand new community of only 4 homes in the breathtaking Lewistown/Mountaindale area of Frederick! Master builder LENAK Company is building 3 of the lots ranging from 1.29 to 1.43 acres! Magnificent views of mountains, open air & scenic vistas! This home depicted in the main photo is the builder's brand new "Fairhill" model which provides multiple floor plans including one with a main level master suite! Also depicted are graphic renderings of the community's signature "Renn" model which is a wonderfully designed combination of a Farmhouse/Cape Cod/Colonial style that also provides a coveted entry/main level master suite! Floor plans and additional info available! The listed price is for a construction-perm sale for either the Fairhill or Renn models and includes the builder's phenomenal options and upgrades package! Contact me or your agent to obtain that information! There's still plenty of time though to make interior and exterior selections or modifications. Keep in mind that there are other models to choose from as well, or bring your own floor plan or have the builder design you a custom home! The builder is more than happy to price it out for you! See MDFR257492 (9813 Masser Rd) for another design called the "Nantucket" model which the builder is currently building on lot 3. This one shows how a finished LENAK Company product looks! All LENAK Company homes at Renn Farm include side load garages as well! Call or email the helpful listing agent with any questions! Taxes shown are for the land only as the county will reassess the property after closing.

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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