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泰国芭堤雅1卧1卫新房的房产

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房屋价格:

THB 13,000,000

约¥ 292万

建筑面积: 240平方米
土地面积: 240平方米
房型: 1 卧 1 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:51801563

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物业特色

项目亮点
1、永久产权,无遗产税,长青资产
2、CRS未到区域,资产安全保密性高
3、处于EEC经济特区重点规划区域,房产增值潜力巨大
4、中心区地理位置优越,出行交通便利
5、开发商品牌口碑好,后续服务有保障
6、距离海边950米,机场大巴,生活超市
7、社区配套完善,周边配套齐全,生活便利
8、投资门槛低,付款方式灵活,可以别墅何必公寓
9、租金回报率高达9%,空闲时间有收益回报
伊娜拉别墅
开发商:Arsa Pattana Co.,Ltd.
所在位置:Thappraya Road,Pattaya
停车位:每栋3个私家停车位
在售户型:
240㎡独栋单层3房私人泳池别墅
340㎡独栋双层4房私人泳池别墅
交房标准:精装修
公共设施:24小时安保,洗衣房,健身房
周边配套:机场大巴,24小时食品生活超市,餐馆,按摩店,夜市,移民局,水果市场,奥特莱斯,莲花超市等。
平均售价:
独栋单层别墅均价1300万泰铢起售
独栋双层别墅均价1550万泰铢起售
付款方式:一次性/分期付款
购置其他费用:
物业费:4万泰铢/年
过户契税:1%(一次性)
水电安装费:2万泰铢(一次性)
产权性质:永久产权
开工竣工日期:2019年5月,预计2020年完工
过户方式:注册泰国公司过户
地理位置及交通情况:
芭提雅素有“东方夏威夷”的美称,这里是世界著名的滨海旅游度假胜地,每年有来自世界各地接近1500万人次到此旅游度假。
伊娜拉别墅项目位于高端别墅社区—芭堤雅中心地带的终极豪华住宅。提供卓越的体验,而不仅仅是放松 让您过自己想要的生活 在芭堤雅的最佳位置。满足您的假期 充电能量,享受轻松的生活。在客厅和美丽的花园旁边的绿松石色游泳池旁,花点时间充分享受幸福的空间,您会发现放松并非遥不可及。关心安全的伊娜拉别墅安全系统可满足您的个人生活和休闲需求。借助24小时闭路电视监控系统的数字门锁系统和保安人员,以及通过智能家居系统控制的运动感应器照明系统为您提供的卓越设施,为您居家提供隐私,使您感到舒适,享受美好生活。

项目出行交通非常便利,门口有双条车经过!
距离芭提雅公园 1.7公里
距离旅游景点KAAN SHOW 1.8公里
距离东岸海滩 2.1公里
距离步行街 2.7公里
距离中天海滩 2.8公里
距离巴厘海岸 3.2公里
距离旅游景点大佛 3.6公里
距离水底世界 5.8公里
距离尚泰百货 6公里
距离水上市场 7.1公里
距离航站21楼 7.9公里

配套设施

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平面图

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代理公司: TC 888 PROPERTY CO.,LTD
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 泰国华泰地产 TC 888 PROPERTY
服务代表: Lucy Liu Lucy Liu

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Bangkok,曼谷

约人民币 86万起

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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