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日本JapanTokyo1卧1卫的公寓

東京都渋谷区道玄坂2-15-1, Tokyo, Japan

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 21平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 45
其他属性:

居外物业ID:51801561

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物业特色

◆交通情况
JR山手线【涩谷站】徒步5分钟!
银座线【涩谷站】徒步5分钟!
东急东横线【涩谷站】徒步5分钟!

◆房屋基本情况
构造:钢筋水泥造,15层建/11层
工法制限:防火地域
土地权力:所有权
总户数:323户
房屋面积:21.42平方米
建筑年限:1979年4月
房屋户型:1K
其他:公寓楼内有电梯,公寓附带家具,装修精良。

◆投资要点
地处涩谷附近,是东京旅游必经之处,并且流动人口众多,租赁需求高!
目前,该房屋是空室的状态,内部带有家具,装修精良,随时入住!

◆区域介绍:
涩谷区,东京23区之一,是东京一个富有个性的行政区。不仅是东急集团公司的中心地,而且所有商业活动兴旺,这尤其体现在涩谷车站忠犬八公出口处。
著名的百货店、时装专卖店、饮食店、咖啡店、游技设施、风俗设施等密集如云,是与新宿同样被列为“24小时不眠之街”的城区。另外,目前所拥有的“年轻人之街”之美称,使得涩谷成为面向日本国内外各种流行的发祥地。

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月均还款

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配套设施

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平面图

日本JapanTokyo的公寓,東京都渋谷区道玄坂2-15-1,编号51801561

居外物业ID:51801561

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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