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马来西亚吉隆坡4卧3卫原装保留的公寓

Jalan Kuching, Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 138平方米
土地面积: 138平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 43 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性: 原装保留

居外物业ID:51786276

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物业特色

**位于吉隆坡北部的大型综合产业项目 - 是全马首个以 TOD 及 HOPSCA 概念发展的临湖项目,拥有完善的交通体系,通过立体交通网络的建立,使内部各不同功能的建筑有机结合,体现价值,因此规划里包含了酒店,办公楼,公园,商场,交通及住宅。

- HOPSCA: HOTEL 酒店,OFFICE 办公,PARK 公园,SHOPPING MALL 购物广场,CONNECTIVITY 交通, APARTMENT住宅。

- TOD(Transit Oriented Development)是一种以公共交通為中枢、综合发展的步行化城区。对土地高度且多功能利用,集中商业、住宅、办公、酒店等为一体,创造适合居住的环境和公共场所。拥有多种出行方式接驳城市,如地铁,轻轨及巴士等, 是世界流行与城市发展趋势。

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配套设施

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平面图

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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