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马来西亚Kuala Lumpur4卧5卫局部整修过的房产

吉隆坡4卧5卫的房产 , Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan, Malaysia

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房屋价格:

MYR 1,830,000

约¥ 305万

建筑面积: 324平方米
房型: 4 卧 5 卫 3 车库
楼层: 共 18 层
房龄(年): 5
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:51786224

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*地理位置优越,位于吉隆坡西部,交通便利*
Dua Menjalara地理位置优越,位于甲洞(Kepong)和斯里达曼萨拉(Bandar Sri Damansara)之间,通过LDP,SPRINT,DUKE和NKVE高速公路连接。它也位于Desa ParkCity旁边,您可以在那里享受其所有锻炼需求的中央公园,以及The Waterfront,在那里您可以享受绝佳的购物和休闲体验。

*个人私人庇护所的排他性和低密度住宅*
在设计时考虑到了隐私,Dua Menjalara仅由96个半独立式住宅组成。典型和复式单位每层每层6个房间,而豪华和复式单位每层仅3个住宅,在高层开发中提供了无限的隐私。

*花园生活理念*
双容积式空中花园,中层美化环境以及位于17和17A层的设施,从观景台可以欣赏到KLCC双子塔的最佳景观。

*附近的设施,学校等*
诸如特易购(Tesco),永旺(Aeon Maxvalue)和家乐福(Carrefour),森那美(Sime Darby)医疗中心,国际学校 (Desa ParkCity International School),购物中心和许多其他便利设施之类的超市都在7公里半径范围内。

*当代和城市屡获殊荣的生活方式*
Dua Menjalara最近获得了2016年ILAM马来西亚景观建筑奖(MLAA)的景观建设类的“荣誉奖”。该建筑提供完整的玻璃窗和玻璃栏杆阳台,可鼓励外部能源以提高能效。

*24小时保安的大型到达和优雅警卫室*
奢华的天花板高度和5米高的电梯大堂可为您带来一流的抵达体验, 入口处带有优雅的警卫室。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:51786224

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代理公司: IQI Global (Malaysia)
支持语言: 普通话 广东话 英语 其它 马来语
牌照号码: 1113417U
服务代表: Elaine Lee Elaine Lee

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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