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美国宾夕法尼亚州西切斯特4卧3卫的独栋别墅

10 Wawaset Farm Ln, West Chester, Pennsylvania, United States

美国宾夕法尼亚州西切斯特的独栋别墅,10 WAWASET FARM LN,编号51786080 美国宾夕法尼亚州西切斯特的独栋别墅,10 WAWASET FARM LN,编号51786080 美国宾夕法尼亚州西切斯特的独栋别墅,10 WAWASET FARM LN,编号51786080
房屋价格:

USD 1,150,000

约¥ 734万

咨询交易费用

建筑面积: 372平方米
房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:51786080

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Your dreams will come true living in this fabulous custom home to be built in the exclusive enclave of WAWASET FARM, a 10 homesite oasis in the heart of Chester County. Soon to be meticulously constructed by BECKER PROPERTIES whose principals, Jack and Mike Becker, have provided unsurpassed workmanship to the most disctiminating home buyers in Chester Country for over 4 decades, this particular homesite is set at the top of the cul de sac on a 3.3 acre parcel. Your dream home will come to life with Beckers unmatched quality and attention to detail. Wawaset Farm is nestled in one of Chester County s premier neighborhoods, known for its rolling hills and equestrian s paradise, located in Pocopson Township s top rated Unionville-Chadds Ford School District. There are ONLY two BECKER HOMESITES REMAINING, ranging from 4000-8000 sq ft and on 2.5-3 acres lots. Please call today for an appointment and more information. There are many home designs to choose from and of course customizations can be made to suit your heart s desire. Let s meet and discuss your wish list that can be incorporated into the home you ve been waiting your whole life for!

配套设施

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居外物业ID:51786080

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代理公司: Long&Foster Real Estate
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Long & Foster 营业代表 Long & Foster 营业代表

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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