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德国北威州Düsseldorf总占地5000平方米的酒店

德国北威州Düsseldorf的酒店,编号51775123 德国北威州Düsseldorf的酒店,编号51775123 德国北威州Düsseldorf的酒店,编号51775123 德国北威州Düsseldorf的酒店,编号51775123 德国北威州Düsseldorf的酒店,编号51775123 德国北威州Düsseldorf的酒店,编号51775123 德国北威州Düsseldorf的酒店,编号51775123
房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 5000平方米
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:51775123

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物业特色

酒店位置:门兴格拉巴赫(机场与市中心之间)

占地面积:5000平方米

房间数量:25个房间,50张床位(可扩展至100个房间)

聚会场地:可容纳1000人

售价:300万欧元

地理位置

门兴格拉巴赫位于德国北威州,杜塞尔多夫以西。酒店距离杜塞尔多夫机场及展会20分钟,距离门兴格拉巴赫机场不到10分钟。距离普鲁士公园球场15分钟。

关于门兴格拉德巴赫

对于国人来讲,门兴格拉德巴赫最著名的就是门兴格拉德巴赫足球俱乐部了。本赛季门兴格拉德巴赫足球队暂列德甲榜首。

关于杜塞尔多夫展会--国际著名的重要展会城市

德国杜塞尔多夫展览机构是德国五大展览集团之一。全年展会不断。著名的有:杜塞尔多夫国际房车展览会,杜塞尔多夫康复展览会-Rehacare,杜塞尔多夫国际医院及医疗设备用品展览会(Medica)等。

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配套设施

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平面图

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德国购房相关费用一览

交易费用
房地产中介费 约为买价的7%
不动产购置税 买价的3.5%(柏林和汉堡地区为:4.5%)
公证地产费用 约1%-2%,通常是买价的1.5%
土地注册费 买价的0.5%左右,但多数情况下包含在公证地产费用中
贷款费用
贷款额度 35%-40%
贷款利率 十年定息贷款3.5-3.7%,二十年的4.2-4.5%,五年的不到3%。
贷款期限 30年
贷款原则 单身至少每月有1800欧元的税后收入,夫妻至少每月有3100欧元的税后收入(柏林)
贷款首付 首付一般为40%到50%,根据客户不同的资质的收入,也可以达到30%的首付
持有费用
物业税 0.35%(适用于多户住宅以及个人占有公寓房)
征税率 460%(征税率由地方政府规定。例如:汉堡540%,法兰克福460%)
所有税 若业主转卖房产时亏损,即转卖价格低于原购买价格,则业主不需要缴纳所得税。
盈利税 如果以私人名义,包括外国人,在德国购置地产,并使用该地产10年以上则业主在转卖房产时不需要缴纳盈利税。
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