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澳洲维多利亚州West Melbourne1卧1卫特别设计建筑的公寓

185 Rosslyn Street, West Melbourne, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州West Melbourne的公寓,185 Rosslyn Street,编号51774841 澳大利亚维多利亚州West Melbourne的公寓,185 Rosslyn Street,编号51774841 澳大利亚维多利亚州West Melbourne的公寓,185 Rosslyn Street,编号51774841 澳大利亚维多利亚州West Melbourne的公寓,185 Rosslyn Street,编号51774841 澳大利亚维多利亚州West Melbourne的公寓,185 Rosslyn Street,编号51774841 澳大利亚维多利亚州West Melbourne的公寓,185 Rosslyn Street,编号51774841 澳大利亚维多利亚州West Melbourne的公寓,185 Rosslyn Street,编号51774841
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 53平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 4
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:51774841

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物业特色

超低密度! 9200平米土地仅开发300多套住宅公寓
高科技元素!带全智能物业管理系统,电动汽车充电桩
5栋小楼构成一个独立社区,闹中取静!自带步行商业街,超市,健康中心,艺术馆,咖啡馆,以及2000平米生态花园

优越位置:紧邻CBD, 步行550米到维多利亚市场,步行600米到南十字星火车站,位于全维州排名 第七的University High School 学区内,乘坐电车8分钟内可达顶尖大学距离 墨尔本大学 和 RMIT(墨 尔本皇家理工大学)!

户型介绍

Lot 5X15 1房1卫, 47.50+5.00=52.50m2
价格:$465,000



(本公司代理大量维多利亚州的物业,范围包括新房公寓、别墅、二手房、房地套餐、商铺、大型商业地产等;区域覆盖整个大墨尔本地区。为满足澳洲当地及境外新老客户的需要,我们和行业精英机构合作,为客户提供购房相关的贷款、支付及过户等一条龙服务。您购房过程中所需的每一个环节,都将由专业、持牌的业内精英负责,确保您得到最高品质、最低风险和最优价格的服务。贷款方面,无论是打工者,自雇人士,公司员工,企业主还是海外人士我们都有量身打造的精选贷款产品。过户方面,我们与澳洲资深的商法律师行长期合作,由专业律师为您把关,确保房产交易无风险。欢迎咨询本司代理的物业!)

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
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  • 贷款金额
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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州West Melbourne的公寓,185 Rosslyn Street,编号51774841

居外物业ID:51774841

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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