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日本1卧1卫的房产

東京都世田谷区下馬6丁目15−13, Tokyo, Japan

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日本JapanTokyo的房产, 東京都世田谷区下馬6丁目15−13,编号51774737 日本JapanTokyo的房产, 東京都世田谷区下馬6丁目15−13,编号51774737 日本JapanTokyo的房产, 東京都世田谷区下馬6丁目15−13,编号51774737 日本JapanTokyo的房产, 東京都世田谷区下馬6丁目15−13,编号51774737 日本JapanTokyo的房产, 東京都世田谷区下馬6丁目15−13,编号51774737 日本JapanTokyo的房产, 東京都世田谷区下馬6丁目15−13,编号51774737 日本JapanTokyo的房产, 東京都世田谷区下馬6丁目15−13,编号51774737
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 13平方米
土地面积: 1平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 37
其他属性:

居外物业ID:51774737

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物业特色

◆交通情况
东急东横线站【学艺大学站】 徒步6分钟!

◆周边环境
位於学艺大学附近,且可直达东京人气地区-自由之丘-
自由之丘是日本东京文艺青年聚集的场所,有许多特色小店,咖啡店及设计师品牌皆在此
此外此物件位於车站西口徒步六分钟左右的地方,邻近於学艺大学西口商店街,徒步至便利超商也仅需4分钟
除了购物方便外,由於位於学区附近,学生及上班族的比例较多,人口单纯,需求量也稳定

◆房屋基本情况
构造:钢筋水泥造,5层建/此物件位於1楼
土地权力:所有权
总户数:-户
建筑年限:1983年11月
其他:此物件门锁为自动锁,冷气等基本配备,居住环境良好,买入即可收租,投资回报率估计有8.20%


◆投资要点
位於学艺大学附近,且车站内,有学艺大学东急store入驻的商业设施「GAKUDAI KOUKASHITA」
除了需求量稳定外,此物件的地理位置也很优良,需求量稳定
车站周边另有许多餐厅及小店
非常适合居住

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

日本JapanTokyo的房产, 東京都世田谷区下馬6丁目15−13,编号51774737

居外物业ID:51774737

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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