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新西兰坎特伯雷基督城1卧1卫新房的房产

Motel Apartment Phase 2, Christchurch, Canterbury, New Zealand

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新西兰坎特伯雷基督城的房产,Motel Apartment Phase 2,编号51763942 新西兰坎特伯雷基督城的房产,Motel Apartment Phase 2,编号51763942 新西兰坎特伯雷基督城的房产,Motel Apartment Phase 2,编号51763942 新西兰坎特伯雷基督城的房产,Motel Apartment Phase 2,编号51763942 新西兰坎特伯雷基督城的房产,Motel Apartment Phase 2,编号51763942 新西兰坎特伯雷基督城的房产,Motel Apartment Phase 2,编号51763942
房屋价格:

NZD 376,000

约¥ 156万

建筑面积: 32平方米
土地面积: 32平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:51763942

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物业特色

基督城——南岛游客最大集散地,南岛政治经济中心,基础建设投入最大城市,未来人口增长的主力城市。
房屋产权: 永久产权(999年)有独立地契;
房产状态: 期房,2021年底交房;
地理位置: 基督城市中心;

1、新西兰政府投资导向:
*新西兰第二大城市;
*新西兰南岛政治经济中心;
* 2011年地震后政府向坎特伯雷震后恢复基金拨款55亿纽币。
2、旅游+购物+运动+酒店综合体:
*项目方与基督城政府达成协议,并受到基督城旅游局以及Canterbury地区议会组织的高度认可和支持,整体项目作为Christchurch Business Community Organization 的机构的授权,打造基督城城市中心配套服务,满足经济核心区人群商务、休闲、购物等多种需求,实现工作、生活、差旅的快捷切换,效率与个人休憩的完美平衡。从餐饮、生活服务,到购物、休闲等丰盛配套。致力于打造都市商旅精英人群的精致生活;
*酒店对面新建南岛最大的体育综合体项目。
3、年营业额:
*酒店租金产生的直接流水:年营业额300-400万纽币;
*酒店旗下购物店饭店旅行社等产业产生的流水:年营业额350万纽币;
*酒店为当地创造更多的就业机会。
租约期限: 预期30年;
房产回购: 签署购房协议满十年后,可按房屋原价回购;
租金回报: 不回购5%租金回报 回购3.5%租金回报;
租金返还: 租金按月返还,客户缴完全部房款的次月可获租金回报;
退 租: 租约期间,不可以退租自住,但可以卖出房产。
*客户每年有七天时间可以免费入住。

配套设施

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平面图

新西兰坎特伯雷基督城的房产,Motel Apartment Phase 2,编号51763942 新西兰坎特伯雷基督城的房产,Motel Apartment Phase 2,编号51763942

居外物业ID:51763942

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代理公司: 海众顾问
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 91440300088740272A
服务代表: Lisa Wang Lisa Wang

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新西兰购房相关费用一览

交易费用
买卖印花税 没有
登记费 1000-1500新元
律师 800-1200新元
贷款费用
首付款 物业成交价的25%-30%(低于25%需支付很高的按揭利率)
持有费用
物业税 各地不同(奥克兰0.4%,基督城0.5%,Nelson、Invercargill 0.75%)
土地税 每年0.4%
转让费用
资产增值税 没有
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