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泰国曼谷1卧1卫新房的房产

距离mrt Rama 9站约450米, Bangkok, Thailand

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房屋价格:

THB 3,825,000

约¥ 83万

建筑面积: 25平方米
土地面积: 25平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 34 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:51763701

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物业特色

项目名称:IDEO RAMA9-ASOKE
土地面积:9082平方米
开发团队:Ananda
项目性质:永久产权公寓
项目构造:1栋34层,共1238户
项目车位:528个 43%
项目位置:距离MRT RAMA 9站约450米
项目均价:约15.3万泰铢/平米
项目完工:2022年6月
项目户型:
标准单间:25.5-26平方米
一房一卫:31-38.5 平方米
两房两卫:52.5-90平方米
复式Hybrid:26-71平方米
交房配套:奢华品牌卫浴、厨具、空调、衣柜、卫生间柜、鞋柜
项目配套:邮件收发室、物业管理办公室、有机花园、停车场、空中休息厅、图书馆、合作办公区、全景泳池、波浪式浴盆、蒸汽桑拿、健身房、观景平台
付款程序:
定金10万泰铢
首付20%
尾款80%
物业费:45泰铢/平/月
维修基金:500泰铢/平
项目位置
IDEO RAMA9 - ASOKE位于拉玛九路上,项目到拉玛九十字路口为350米,到地铁MRT拉玛九站约450米。
项目由一栋36层高的大楼组成,包括1238套住宅单元,住宅单元有单元、一房一卫、两房两卫及复式可以选择。项目配备齐全,包括高能共享工作空间、图书馆、空中休息室、健身房、桑拿房和游泳池等,只为住户打造高品质的住宅生活。

IDEO RAMA 9 - ASOKE为曼谷唯一城市双CBD交汇处,两大新兴CBD区域是各大商业、娱乐中心、购物中心、领事馆等场所的所在地,也是众多新企业的所在地,更是海内外众多高端房企住宅项目的集中区域。
判断一座城市的城市化发展关键要看这座城市CBD崛起速度及政府的发展决心,而围绕项目两侧就是如今泰国富豪名流的聚居地——拉玛九区和阿索克区,如果按照居住者的平均收入水平来计算,这里无疑是整个曼谷未来的新高地。
450米抵达:曼谷MRT地铁拉玛九站
1公里抵达:曼谷MRT地铁碧差汶站
1.5公里抵达:曼谷ARL机场快线马卡讪站
搭乘地铁10分钟抵达曼谷BTS轻轨阿索克站

配套设施

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平面图

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居外物业ID:51763701

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代理公司: TC 888 PROPERTY CO.,LTD
支持语言: 普通话 广东话 英语 泰语
牌照号码: 泰国华泰地产 TC 888 PROPERTY
服务代表: Lucy Liu Lucy Liu 微信咨询

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普吉府

约人民币 1,513万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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