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日本3卧1卫的房产

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 83平方米
房型: 3 卧 1 卫

居外物业ID:51763439

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物业概况 所有权:永久产权;交通:距离八丁堀站(Hacchobori)(东京地铁日比谷线/京王线)只有6分钟的步行路程,距离新富町站(Shintomicho)(东京有乐町线)只有8分钟的步行路程;结构:35层钢筋混凝土结构和1层地下室;楼层:33层;起居空间面积:82.56平方米。阳台面积:建成年份:2017年11月;维护费:9,160元/月(总管理费)、19,650元/月(住宅管理费)、储备基金:5,370元/月(总维修准备金)、4,950元/月(住宅维修准备金);其他费用:管理体系:全部外包,提供全天候服务(由Mitsui Fudosan住宅服务有限公司进行管理)住宅现状:目前空置中;交付日期:待咨询;交易方式:需缴纳经纪人佣金;上次更新日期:2019/12/10;计划更新日期:2019/12/24。

配套设施

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平面图

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贷款计算器

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月均还款

10221

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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