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马来西亚Kuala Lumpur3卧2卫的房产

Bukit Bintang, Kuala Lumpur, Federal Territory Of Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格:

MYR 1,350,000

约¥ 229万

建筑面积: 93平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 52 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:51743559

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物业特色

项目特色
楼盘名称:时代8號公馆(8Kia peng)

项目位置:吉隆坡KLCC 嘉炳路8号(双子塔南700米)

开 发 商:I-BERHAD集团

营销运营:群策环球QUNCE GLOBAL

房产类别:酒店式公寓

产权时限:永久产权

项目套数:442套

可售面积: 32万sq.ft

车位配比: 1:1.42 (共628个)

电梯配比:9梯12户

物 业 费:RM0.6马币/平方尺/月

项目楼高:50层

层 高:3.3米

装修标准:精装修

项目户型:66-92㎡平层公寓、124-163㎡复式公寓

【时代8號】项目地处城市之心,吉隆坡KLCC中央商务区核心地段,世界五百强企业总部咫尺之遥,享尽城市便利资源;两大商圈辐射,距离双子塔700米,距离武吉免登柏威年购物中心200米,社会名流以及许多领事馆的居所也都聚集于此,不容错过。

世界豪宅,多居半山,项目地处繁华中央高处,更可将吉隆坡的市区景观尽收眼底,极目四顾繁华与生态景观完美融合,西北双子塔与中央公园,南有敦拉萨国际金融中心,西面KL118拔地而起,东南皇家雪兰莪高尔夫球场城市绿肺,繁城万象,皆纳于胸。

配套:双圈覆盖,醇熟配套

商业:双子塔、武吉免登两大商圈辐射,步行到武吉免登柏威年只要200米。

医疗:全球最佳医疗旅游医院-太子阁医疗中心于项目东侧500米,同善、鹰阁、吉隆坡中央医院800米即可到达。

教育:东侧300米伊顿国际学校,飞优、Kinsley、Epsom国际学校等优质教育资源环伺;吉隆坡有42家英联邦教育标准的优质国际学校,数量是北京4倍,学费仅为北京的1/4,相比国内的国际学校具备入学门槛低,师资教育水平高,费用低廉、欧美认可等特点。

交通:步行到地铁康莱站仅需500米,3站可达未来交通枢纽大马城站,换乘隆新高铁。

生态:城市双肺KLCC中央公园、皇家雪兰莪高尔夫俱乐部。

其他:距敦拉萨国际金融中心1000米;距中国大使馆1500米,距全球第二高楼KL118大楼2500米。

物业:专享会所,奢华体验

对望双子塔 城市繁华尽收眼底

项目高于吉隆坡平均海拔,加楼高度198米,起点高,所以视野更好;时代8号项目80%房源对望双子塔,俯瞰中央公园,城市繁华与自然美景尽收眼底,如此景观,是对时代精英的犒赏。

主专享会所层峰生活感受

五星级奢华入户大堂,人、车动线分流设计,五星酒店标地,大厅空间轩敞明亮,全面凸显项目奢华气度,展现精英归家礼制。

项目8层专为精英阶层定制生活配套与服务,城市天际观景泳池、瞰景健身房、家庭烧烤区、多功能礼堂丰富精英生活需求,同时设有祈祷室,尊重习俗信仰,是自由意志与舒适追求的服务体现。

顶层设有空中观景会客厅,邀三五邻里密友,聚于空中会客厅,品茶谈心,俯瞰全城繁华夜色,是风云人物社交生活的理想之地。



引入国际顶级物业运营专家管理您的资产,交付后房产维护委托租赁全程无忧,国宾级服务品质。







全盘精装交付,国际一线品牌,全套定制家私;名家操刀简约奢华的设计风格,映衬业主低调奢华的人生态度。





66-92㎡城央小户型

A户型

约744 sq.ft | 69㎡ | 二室二厅二卫

城央小户型,城市瞰景华宅,对望双子塔,观城市繁华景致;动静分区设计,动区厨-餐-客三区一线开敞通透,高使用率1+1居室。

B户型

约763sq.ft | 71㎡ | 二室二厅一卫

城央小户型,双面采光,明卫设计;动静分区,互不干扰,主卧位于房间最深处,私密度高,高使用率1+1居室。

C户型

约987sq.ft | 92㎡ | 二室二厅二卫

宽奢两居,户型设计宽敞通透,三面采光,双明卫设计,动静分区,互不干扰;对望双子塔,观城市繁华景致。





时代8號12大优势

实力

开发商I-Berhad 成立于1967年,上市49年。实力打造,品质保障。

区位

klcc核心区域。堪比北京国贸,上海陆家嘴。

教育

伊顿国际学校,位于项目东侧300米;飞优、Kinsley、Epsom国际学校等优质教育资源环伺;学费仅为北京的1/4.

医疗

全球最佳医疗旅游医院——太子阁医疗中心,位于项目东侧500米。同善、鹰阁、吉隆坡中央医院10分钟即可到达。

商业

双子塔、武吉免登两大商圈辐射。距双子塔700米,距柏威年200米。

生态

紧邻城市双肺KLCC中央公园、皇家雪兰莪高尔夫俱乐部。绿色生活,亲近自然。

景观

80%房源面朝双子塔方向,城市繁华,尽收眼底。

品质

全精装拎包入住。奢华大堂、人车分流、无边际泳池、城市景观会客厅……高品质生活,由此开启!

资产

永久产权,无遗产税。

其它

毗邻多国大使馆&高官府邸。买房即赠车位。

配套设施

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平面图

马来西亚Federal Territory of Kuala LumpurKuala Lumpur的房产,Bukit Bintang,编号51743559 马来西亚Federal Territory of Kuala LumpurKuala Lumpur的房产,Bukit Bintang,编号51743559

居外物业ID:51743559

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代理公司: Goldmine Properties
支持语言: 普通话 广东话 英语 马来语
牌照号码: Real Estate Agencies
服务代表: Eddie Ng

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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